3620 NE 2nd Ave | 3620 NE 2nd Ave
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3620 NE 2nd Ave 3620 NE 2nd Ave
Local 576 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33137 8.485.438 € (14.744 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dirección destacada del Distrito de Diseño de Miami
- Edificio independiente con componente F+B
- Venta minorista emblemática
RESUMEN EJECUTIVO
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar la venta de 3620 NE 2nd Avenue. Ubicada en la puerta de entrada al Distrito de Diseño de Miami, en un lugar de alta visibilidad con excelente acceso y amplio estacionamiento, la propiedad es ideal para tiendas emblemáticas de lujo y ofrece un importante potencial de desarrollo bajo la zonificación T6-12-O, lo que permite proyectos de uso mixto de hasta 12 pisos. Actualmente está configurada con 4 espacios de oficinas comerciales y creativas, y cuenta con estacionamiento privado y acceso a más de 100 espacios cercanos. Con su ubicación privilegiada en uno de los centros de arte, diseño y comercio más vibrantes de Miami, esta propiedad presenta una oportunidad única para establecer una presencia histórica.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
576 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1921
Precio
8.485.438 €
Precio por m²
14.744 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
T6-12-O - Núcleo urbano T6-12-O
Fachada
10 m en 2nd Ave
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-3124-022-0030 | Evaluación de las mejoras | 1.804.586 € |
| Evaluación del terreno | 3.248.540 € | Evaluación total | 5.053.126 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-3124-022-0030
Evaluación del terreno
3.248.540 €
Evaluación de las mejoras
1.804.586 €
Evaluación total
5.053.126 €
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