3620 N 4th Ave
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3620 N 4th Ave
Oficina 1.705 m² En venta Phoenix, AZ 85013 3.296.463 € (1.933,67 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina en Midtown (18,350 pies cuadrados) a la venta que ofrece un diseño moderno con sistemas avanzados de eficiencia energética en una ubicación privilegiada.
- Los niveles de CO2 están regulados por zonas que introducen aire fresco y controlados por el teléfono. Se instaló un sistema de aire negativo para reducir los olores.
- Kalwall dispersa las ondas de luz visibles y proporciona una iluminación diurna uniformemente difusa desde el segundo piso hasta el primer piso.
- Varias salas de exámenes médicos.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación: Corredor central, cerca de la estación de tren ligero Valley Metro en Central Avenue y Osborne Road.
Proximidad: a menos de 3 millas al este de la 51 del estado de Arizona y a menos de 2 millas al oeste de la interestatal I-17.
Características del edificio: edificio de oficinas de dos pisos de 18.350 pies cuadrados, plano de planta flexible, 16 baños, abundante luz natural, centros de capacitación exclusivos, salas médicas.
Servicios cercanos: tiendas, restaurantes, campus médicos, universidades.
Recorrido en vídeo por el edificio AY: https://www.youtube.com/watch?v=xvezJ7uI530
Proximidad: a menos de 3 millas al este de la 51 del estado de Arizona y a menos de 2 millas al oeste de la interestatal I-17.
Características del edificio: edificio de oficinas de dos pisos de 18.350 pies cuadrados, plano de planta flexible, 16 baños, abundante luz natural, centros de capacitación exclusivos, salas médicas.
Servicios cercanos: tiendas, restaurantes, campus médicos, universidades.
Recorrido en vídeo por el edificio AY: https://www.youtube.com/watch?v=xvezJ7uI530
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.705 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1976/2006
Precio
3.296.463 €
Precio por m²
1.933,67 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
852 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C-2, Phoenix - Comercial
Parking
61 Espacios (35,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Aire acondicionado
- Detector de humo
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 118-30-002B | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 256.351 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
118-30-002B
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
256.351 € (2025)
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