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3620 N 4th Ave

Oficina 1.705 m² En venta Phoenix, AZ 85013 3.296.463 € (1.933,67 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oficina en Midtown (18,350 pies cuadrados) a la venta que ofrece un diseño moderno con sistemas avanzados de eficiencia energética en una ubicación privilegiada.
  • Los niveles de CO2 están regulados por zonas que introducen aire fresco y controlados por el teléfono. Se instaló un sistema de aire negativo para reducir los olores.
  • Kalwall dispersa las ondas de luz visibles y proporciona una iluminación diurna uniformemente difusa desde el segundo piso hasta el primer piso.
  • Varias salas de exámenes médicos.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación: Corredor central, cerca de la estación de tren ligero Valley Metro en Central Avenue y Osborne Road.
Proximidad: a menos de 3 millas al este de la 51 del estado de Arizona y a menos de 2 millas al oeste de la interestatal I-17.
Características del edificio: edificio de oficinas de dos pisos de 18.350 pies cuadrados, plano de planta flexible, 16 baños, abundante luz natural, centros de capacitación exclusivos, salas médicas.
Servicios cercanos: tiendas, restaurantes, campus médicos, universidades.
Recorrido en vídeo por el edificio AY: https://www.youtube.com/watch?v=xvezJ7uI530

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.705 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1976/2006
Precio
3.296.463 €
Precio por m²
1.933,67 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
852 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C-2, Phoenix - Comercial
Parking
61 Espacios (35,78 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Cocina
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
118-30-002B
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
256.351 € (2025)
  • ID del anuncio: 33003881

  • Fecha en el mercado: 29/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3620 N 4th Ave, Phoenix, AZ 85013

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