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3620 E Thomas Rd
79 – 5.293 m² En alquiler Phoenix, AZ 85018
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples oportunidades de autoservicio en una zona comercial sólida para arrendar.
- Los tamaños de los PAD varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos, desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados.
- Posible estacionamiento con capacidad para hasta 5/1000 pies cuadrados para un solo inquilino médico de hasta 26 000 pies cuadrados.
- Recuentos de tráfico: 48.896 VPD en E Thomas Rd y 19.611 VPD en la N 36th St (2023).
- Hasta ± 10,000 pies cuadrados de espacio comercial existente para cocinas comerciales, áreas médicas y automotrices.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (15)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 650 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 320 m² | Negociable | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 93.325 € /año 7.777 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 328 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1 - PAD | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Existing Space | 186 – 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo PAD 1 | 93 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo PAD 2 | 93 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo PAD 3 | 93 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo PAD 4 | 93 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 6 - 20 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
3620 E Thomas Rd - Planta 1
El propietario también está dispuesto a reconstruir este edificio para usos médicos u hospitalarios con hasta 26 000 pies cuadrados y un estacionamiento de hasta 5 por cada 1000. La tarifa de los servicios médicos comenzaría en 36,00 USD/SF, pero sería negociable en función de las TI adicionales.
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.415 m² del espacio adyacente
2911 N 36th St - Planta 1
Carretera, oportunidad y acceso a la calle 36
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
3608 E Thomas Rd - Planta 1
3636 E Thomas Rd - Planta 1, módulo 1 - PAD
Esta parcela vacante (3636 E Thomas Rd) mide 19.200 pies cuadrados y está disponible de inmediato para los usuarios de Drive-Thru Pad. Arrendamiento de terrenos, BTS, desarrollo. Esta parcela mide 100 pies a lo largo de E Thomas Rd y 192 pies de profundidad y se puede agregar a las 3628 E Thomas Rd y 3620 E Thomas Rd para usuarios más grandes.
3630 E Thomas Rd - Planta 1, módulo Existing Space
Múltiples oportunidades de autoservicio en un área comercial sólida para el arrendamiento Los tamaños varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados ¡Más de 2 sitios con aire acondicionado frente a Home Depot, Walmart y Walgreens, a minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más! Gran densidad, tráfico y cerca de Scottsdale, Arcadia y Biltmore Hasta ±10 000 pies cuadrados de espacio comercial para cocinas, instalaciones médicas y automotrices
3630 E Thomas Rd - Planta 1, módulo PAD 1
Múltiples oportunidades de autoservicio en un área comercial sólida para el arrendamiento Los tamaños varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados ¡Más de 2 sitios con aire acondicionado frente a Home Depot, Walmart y Walgreens, a minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más! Gran densidad, tráfico y cerca de Scottsdale, Arcadia y Biltmore Hasta ±10 000 pies cuadrados de espacio comercial para cocinas, instalaciones médicas y automotrices
- Servicio desde el coche
- PAD de ±1,000-3,000 pies cuadrados para autoservicio o lavado de autos
3630 E Thomas Rd - Planta 1, módulo PAD 2
Múltiples oportunidades de autoservicio en un área comercial sólida para el arrendamiento Los tamaños varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados ¡Más de 2 sitios con aire acondicionado frente a Home Depot, Walmart y Walgreens, a minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más! Gran densidad, tráfico y cerca de Scottsdale, Arcadia y Biltmore Hasta ±10 000 pies cuadrados de espacio comercial para cocinas, instalaciones médicas y automotrices
- Servicio desde el coche
- PAD de ±1,000-3,000 pies cuadrados para autoservicio o lavado de autos
3630 E Thomas Rd - Planta 1, módulo PAD 3
Múltiples oportunidades de autoservicio en un área comercial sólida para el arrendamiento Los tamaños varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados ¡Más de 2 sitios con aire acondicionado frente a Home Depot, Walmart y Walgreens, a minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más! Gran densidad, tráfico y cerca de Scottsdale, Arcadia y Biltmore Hasta ±10 000 pies cuadrados de espacio comercial para cocinas, instalaciones médicas y automotrices
- Servicio desde el coche
- PAD de ±1,000-3,000 pies cuadrados para autoservicio o lavado de autos
3630 E Thomas Rd - Planta 1, módulo PAD 4
Múltiples oportunidades de autoservicio en un área comercial sólida para el arrendamiento Los tamaños varían para usuarios de autoservicio y lavado de autos desde 1,000 pies cuadrados hasta 3,000 pies cuadrados ¡Más de 2 sitios con aire acondicionado frente a Home Depot, Walmart y Walgreens, a minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más! Gran densidad, tráfico y cerca de Scottsdale, Arcadia y Biltmore Hasta ±10 000 pies cuadrados de espacio comercial para cocinas, instalaciones médicas y automotrices
- Servicio desde el coche
- PAD de ±1,000-3,000 pies cuadrados para autoservicio o lavado de autos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3620 E THOMAS RD , PHOENIX, AZ 85018
ACERCA DEL INMUEBLE
Más de 2 sitios de aire acondicionado justo enfrente de Home Depot (uno de los 10 mejores del país), Walmart y Walgreens. Cantidad de tráfico: 48.896 VPD en la calle E Thomas y 19.611 en la calle 36 N (2023). El estacionamiento potencial tiene una capacidad de hasta 5 000 pies cuadrados para un solo inquilino por motivos médicos, es decir, hasta 26 000 pies cuadrados. Múltiples oportunidades de conducir en una sólida área comercial para el arrendamiento. Los tamaños varían entre 1000 y 3000 pies cuadrados para los usuarios de autoservicio y de lavado de autos. Hasta ± 10 000 pies cuadrados de espacio comercial comercial para usos comerciales de cocina, médicos y automotrices. ¡A minutos de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut y más!
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pacific Commercial Realty
3620 E Thomas Rd
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