362 W 11th St
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362 W 11th St
Edificio residencial 2 unidades 769.921 € (384.961 €/Unidad) San Pedro, CA 90731
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Medidores separados para gas y electricidad
- Las unidades tienen sótanos
- Acceso al callejón con 1 estacionamiento en garaje
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada cerca del centro de San Pedro y del principal proyecto Waterfront, esta propiedad residencial de 2 unidades cuenta con 2 unidades independientes. Las unidades son de 2 dormitorios/1 baño y 1 cama más habitación adicional/1 baño que ha sido remodelada y alquilada recientemente. La unidad trasera tiene un garaje para 1 automóvil y un patio delantero. Cada unidad tiene sus propias conexiones para lavadora/secadora, calentadores de agua con medidores de gas y electricidad separados. La unidad frontal funciona mes a mes. La unidad delantera mide aproximadamente 1,176 pies cuadrados y la unidad trasera mide aproximadamente 756 pies cuadrados. La propiedad se encuentra cerca del distrito histórico del centro de San Pedro. Hay muchas opciones de tiendas, restaurantes y bares. Hay un tranvía que va desde Cabrillo Marina/Beach hasta el paseo marítimo de Los Ángeles. Además, un nuevo proyecto de desarrollo de West Harbor Waterfront con aproximadamente 375 000 pies cuadrados de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Se completará en 2025.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
43.854 €
|
244,32 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
43.854 €
|
244,32 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
12.287 €
|
68,45 €
|
| Ingresos netos de explotación |
31.567 €
|
175,87 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 43.854 € |
| Anual por m² | 244,32 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 43.854 € |
| Anual por m² | 244,32 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 12.287 € |
| Anual por m² | 68,45 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 31.567 € |
| Anual por m² | 175,87 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 769.921 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por unidad | 384.961 € | Tamaño del edificio | 179 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 769.921 € |
| Precio por unidad | 384.961 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 179 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1929/2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1.576 € | 109 |
| 1+1 | 1 | 2.067 € | 70 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 (Viviendas bifamiliares) |
| R2 (Viviendas bifamiliares) |
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