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362 Bedford Ave
Locales 139 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 139 m² | Negociable | 1.250 € /m²/año 104,20 € /m²/mes 174.251 € /año 14.521 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
**Oportunidad de Alquiler de Local Comercial en Williamsburg – Alta Visibilidad, Características Excepcionales** Este destacado local comercial en esquina, ubicado en Williamsburg, ofrece una oportunidad única y poco frecuente de alquiler para una amplia gama de negocios. Con una impresionante fachada de vidrio envolvente de 30 metros (98 pies), la propiedad maximiza la visibilidad y la exposición, garantizando un alto tráfico peatonal. El espacio comercial de 140 metros cuadrados (1,500 pies cuadrados) se complementa con un sótano de almacenamiento de 46 metros cuadrados (500 pies cuadrados). El interior está diseñado cuidadosamente, con dos puntos de salida, suelos de madera, múltiples unidades de calefacción y aire acondicionado, y espacios de reunión bien equipados para satisfacer diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un toldo comercial de 12 metros (41 pies) que se extiende sobre la fachada, captando la atención tanto de peatones como de conductores, asegurando que su marca sea visible y memorable… todo en el corazón de una zona vibrante y de alta demanda. Ubicado en la intersección principal de Bedford Avenue y South 4th Street, este espectacular local comercial se beneficia de una excelente visibilidad, amplios ventanales y un abundante tráfico peatonal, además de un fácil acceso a las principales rutas de transporte público, lo que lo hace ideal tanto para clientes como para empleados. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran el Hotel MOXY, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby’s All Right, y muchos más, asegurando que su negocio esté rodeado de una comunidad dinámica y próspera de comercios, servicios y residencias. No pierda esta rara oportunidad de asegurar un local comercial en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn. Ideal para tiendas minoristas, bancos, estudios de yoga, galerías de arte, cafeterías, boutiques y una amplia variedad de negocios comerciales que buscan causar un impacto.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Espacio esquinero
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- escaparate de vidrio envolvente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 362 BEDFORD AVE , BROOKLYN, NY 11211
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Año de construcción | 1920 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[Solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Elaborado por
362 Bedford Ave
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