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MCALISTER'S DELI - HOBBS, NM 3619 NW County Rd

Local 336 m² En venta Hobbs, NM 88240 1.818.808 € (5.405,16 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Quedan más de 8 años en el arrendamiento inicial de 15 años de NN con atractivos incrementos de alquiler del 10% cada 5 años con tres opciones de renovación de 5 años
  • OPERADOR | INQUILINO - Sun Holdings, Inc. es la tercera compañía franquiciada más grande de los EE. UU. que opera más de 1500 restaurantes
  • recuentos de tráfico de 29.463 CPD!
  • Garantizado por Best Choice Restaurants: operador de 63 unidades de McAlister's Deli y subsidiaria de Sun Holdings, Inc.
  • ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: Ubicado en un corredor comercial dominante en una gran parcela de ± 1,45 acres en una esquina señalizada o dura
  • DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 47.422 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 180.889 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

(Edificio y terreno) Tarifa simple
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Número de licencia: 20241
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
336 m²
Año de construcción
2018
Precio
1.818.808 €
Precio por m²
5.405,16 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
127.317 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
C
Fachada
75 m en Northwest County Road

AMENITIES

  • Restaurante
  • Señalización
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Ene. 2034

Hace casi tres décadas, un dentista de Oxford, Misisipi, tuvo la visión de convertir un restaurante abandonado ambientado en una película en un pequeño pero encantador restaurante y lugar de reunión de barrio. Esa visión se hizo realidad cuando el primer McAlister's abrió sus puertas en 1989. El menú de entonces todavía me resultaría familiar hoy en día, repleto de deliciosos sándwiches, patatas fritas y ensaladas y, por supuesto, su famoso té dulce McAlister's. El menú no solo se ha mantenido fiel a sus raíces, sino que también lo han hecho sus valores. Hoy en día, tienen restaurantes en todo Estados Unidos, y la marca sigue dedicada a servir excelente comida con una hospitalidad genuina. Los clientes están invitados a venir a por la comida y quedarse para disfrutar de la experiencia. Pueden traer a familiares, reunirse con vecinos, celebrar grandes triunfos con sus compañeros de equipo o hacer nuevos amigos que compartan el mismo amor por el té dulce y los sándwiches, porque en McAlister's, la mesa es siempre suya.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas - - Triple neto Ene. 2034

TIENDAS GRANDES CERCANAS

IHOP
Curves
Rosa's Cafe Tortilla Factory
United Rentals
Chili's Grill & Bar
Buddy's Home Furnishings
Blake's Lotaburger
Applebee's
Buffalo Wild Wings
Wagner Equipment Co

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 4000014000001
  • 4000071580001
Evaluación del terreno
45.988 €
Evaluación de las mejoras
206.713 €
Evaluación total
252.701 €
  • ID del anuncio: 35011693

  • Fecha en el mercado: 06/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3619 NW County Rd, Hobbs, NM 88240

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