Duplex with Huge Warehouse and Storefront | 3615-3617 San Leandro St
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Duplex with Huge Warehouse and Storefront 3615-3617 San Leandro St
Local 383 m² 100 % Alquilado En venta Oakland, CA 94601 546.561 € (1.426,21 €/m²) Tasa de capitalización 8,93 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dúplex con enorme almacén y escaparate
- Propiedad fácil de administrar, medida por separado para PG&E, con bajos gastos operativos anuales
- Se mide por separado para PG&E con bajos gastos operativos anuales
- Inversión de uso mixto que incluye una unidad minorista, una unidad residencial de 2 habitaciones/1 baño, una unidad residencial de 1 habitación/1 baño y un garaje/almacén grande
- Excelente ubicación cerca del centro de Oakland, Lake Merritt y varias opciones de compras
- Oportunidad de venta de paquetes con 916 36th Ave en Oakland
RESUMEN EJECUTIVO
Inversión rara de uso mixto residencial y comercial de uso mixto con un excelente potencial de flujo de caja. La propiedad fue construida originalmente en 1933, ofrece aproximadamente 3,187 pies cuadrados de espacio de alquiler y se encuentra en un lote de 5,500 pies cuadrados con amplio espacio para estacionamiento. La combinación de unidades ofrece una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, una unidad de estudio, una unidad comercial y un gran almacén de 2,000 pies cuadrados. La propiedad es fácil de administrar y se mide por separado para PG&E, lo que permite reducir los gastos operativos anuales. La unidad comercial, el almacén y la unidad de estudio se entregarán vacías al momento del cierre, lo que brinda una oportunidad perfecta para un inversor o usuario-propietario. La ubicación está convenientemente ubicada cerca del centro de Oakland, Lake Merritt, BART y el mercado público de Fruitvale, y tiene fácil acceso a la HWY880. Hay innumerables restaurantes y opciones de compras en las cercanías, lo que lo convierte en un lugar atractivo para los inquilinos.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
383 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1933
Precio
546.561 €
Precio por m²
1.426,21 €
Tasa de capitalización
8,93 %
Ingresos netos de explotación
48.831 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
HBX-1 - Las zonas HBX (Housing Business Mix) fomentan una variedad de negocios pequeños, empresariales y flexibles basados en el hogar. En la «zona verde» de Oakland.
Parking
10 Espacios (26,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
13 m en San Leandro St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Parcela vallada
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Duplex with Huge Warehouse and Storefront | 3615-3617 San Leandro St
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