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3611-3613 Providence Rd 3611 S Providence Rd
Flex 563 – 2.053 m² En alquiler Waxhaw, NC 28173
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ASPECTOS DESTACADOS
- • Muy visible en Providence Road con un flujo de tráfico constante, lo que mejora la exposición empresarial •
- • Posibilidad de almacenamiento adicional al aire libre o expansión comercial con terrenos arrendados por separado
- • La configuración de doble edificio admite una variedad de operaciones comerciales, ideal para la venta, reparación o mantenimiento de equipos de vehículos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 563 m² | 2 Años | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 87.187 € /año 7.266 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 563 m² | 2 Años | 113,55 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 63.937 € /año 5.328 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 3611 | 927 m² | 2 Años | 113,55 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 105.258 € /año 8.771 € /mes | Triple neto (NNN) |
3613 Providence Rd S - Planta 1
Espacio totalmente climatizado con 6 compartimentos de servicio y puertas basculantes. Podría tener múltiples usos, como salas de exposición, tiendas minoristas, etc. Se encuentra en 0.93 acres, lo que brinda mucho acceso al patio y puede usarse como almacenamiento adicional. Excelente estado y mucho espacio abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Totalmente climatizado.
- 6 compartimentos de servicio y puertas basculantes.
- Múltiples usos potenciales.
3611 S Providence Rd - Planta 1
Características principales • Tamaño total del edificio: aproximadamente 9,978 pies cuadrados (se deben arrendar juntos) • Detalles del edificio: o Edificio frontal: ? Aproximadamente 7.546 pies cuadrados ? Sala de exposición, oficina, sala de repuestos, baños ? 5 puertas basculantes y 3 compartimentos de servicio o Back Building: ? Aproximadamente 2.432 pies cuadrados ? 3 bahías de servicio, sin baños • Tamaño total de la parcela: aproximadamente 3,18 acres o Área de construcción y estacionamiento: ocupa poco más de 1 acre y está disponible para arrendamiento o Terreno adicional: más de 2 acres disponibles para arrendamiento por separado, precio por determinar • Patio exterior: parcialmente pavimentado y cercado, adecuado para un almacenamiento seguro (vehículos, equipos, etc.) • Zonificación: corredor comercial, que permite el almacenamiento al aire libre y una variedad de usos comerciales Se puede arrendar en la propiedad contigua, 3613 Providence Rd. Es un área de aproximadamente 6,061 pies cuadrados con 6 bahías de servicio en 0.93 acres
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3611 S Providence Rd - Planta 1 - 3611
Características principales • Tamaño total del edificio: aproximadamente 9,978 pies cuadrados (se deben arrendar juntos) • Detalles del edificio: o Edificio frontal: ? Aproximadamente 7.546 pies cuadrados ? Sala de exposición, oficina, sala de repuestos, baños ? 5 puertas basculantes y 3 compartimentos de servicio o Back Building: ? Aproximadamente 2.432 pies cuadrados ? 3 bahías de servicio, sin baños • Tamaño total de la parcela: aproximadamente 3,18 acres o Área de construcción y estacionamiento: ocupa poco más de 1 acre y está disponible para arrendamiento o Terreno adicional: más de 2 acres disponibles para arrendamiento por separado, precio por determinar • Patio exterior: parcialmente pavimentado y cercado, adecuado para un almacenamiento seguro (vehículos, equipos, etc.) • Zonificación: corredor comercial, que permite el almacenamiento al aire libre y una variedad de usos comerciales Se puede arrendar en la propiedad contigua, 3613 Providence Rd. Es un área de aproximadamente 6,061 pies cuadrados con 6 bahías de servicio en 0.93 acres
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Alta visibilidad en Providence Road.
- Terreno para almacenamiento exterior de equipos y vehículos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3611 S PROVIDENCE RD , WAXHAW, NC 28173
| Espacio total disponible | 2.053 m² | Fachada | Providence Road S |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.490 m² |
| Parking | 41 Espacios | Superficie total del terreno | 1,66 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1958 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 2.053 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 41 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Providence Road S |
| Superficie bruta alquilable | 1.490 m² |
| Superficie total del terreno | 1,66 ha |
| Año de construcción | 1958 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio versátil con características importantes. El área total del edificio abarca aproximadamente 9,978 pies cuadrados, los cuales deben arrendarse juntos. El edificio frontal, que cubre aproximadamente 7,546 pies cuadrados, está diseñado pensando en la funcionalidad e incluye una espaciosa sala de exposición, oficinas, una sala de repuestos y baños, además de cinco puertas basculantes y tres compartimentos de servicio. El edificio trasero, de aproximadamente 2.432 pies cuadrados, ofrece tres compartimentos de servicio adicionales, perfectos para las necesidades operativas. Situada en una parcela total de aproximadamente 3,18 acres, la propiedad incluye más de un acre de edificio urbanizado y área de estacionamiento disponibles para arrendamiento, mientras que se pueden arrendar más de 2 acres de terreno por separado, con precios por determinar. El patio exterior parcialmente pavimentado y cercado es ideal para el almacenamiento seguro de vehículos, equipos u otros materiales. Con la zonificación de Corridor Commercial, la propiedad admite una variedad de usos comerciales, incluido el almacenamiento al aire libre, lo que la convierte en una solución ideal para diversas necesidades comerciales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3611-3613 Providence Rd | 3611 S Providence Rd
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