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3611 Ramsey St
Flex 7.850 m² 89 % Alquilado En venta Fayetteville, NC 28311 7.370.000 € (938,82 €/m²) Tasa de capitalización 10,07 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 92% arrendado: 2 inquilinos de NNN
- Todos los arrendamientos ofrecen aumentos anuales del 3%
- Construcción de acero y mampostería, totalmente rociada
- El 67% del NOI proviene de una empresa que cotiza en la Bolsa de Nueva York
- 2020: renovación exterior, techo nuevo y sello/raya del estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
- Investigations
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
CACI is a billion dollar company whose technology and expertise play a vital role in our national security and government modernization. They are a company of good character, relentless innovation, and long-standing excellence. CACI is ever vigilant in helping their customers meet their greatest challenges in national security and government modernization. Their distinctive expertise and technology deliver innovation and excellence. They are a company of good character, and their dynamic team of professionals are committed to doing the right thing by performing with ethics and integrity. They take pride in their achievements and create value for employees, customers, and shareholders.
-
- Servicios
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Manna Church has been serving military communities for over 40 years and is strategically planting expressions of Manna Church along the Military Highway. They believe that the Church exists wherever God’s people gather.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios técnicos, científicos y profesionales | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Esta oficina profesional se renovó originalmente para la GSA en 2010 y, más recientemente, se renovó en 2014 y fue utilizada por un contratista federal hasta diciembre de 2023. El espacio cuenta con una construcción en su mayoría abierta con espacio de almacenamiento, los baños cuentan con duchas tanto en los baños de hombres como de mujeres, así como un baño/ducha separados en la parte delantera del espacio. También cuenta con una entrada segura en el vestíbulo y un área de almacenamiento trasera. Anteriormente se utilizaba como espacio para contratistas gubernamentales con los dos últimos usuarios, por lo que el espacio cumple con la mayoría de los requisitos de la GSA.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - B | 825 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
Pl. 1 - B
| Tamaño |
| 825 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - B
| Tamaño | 825 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta oficina profesional se renovó originalmente para la GSA en 2010 y, más recientemente, se renovó en 2014 y fue utilizada por un contratista federal hasta diciembre de 2023. El espacio cuenta con una construcción en su mayoría abierta con espacio de almacenamiento, los baños cuentan con duchas tanto en los baños de hombres como de mujeres, así como un baño/ducha separados en la parte delantera del espacio. También cuenta con una entrada segura en el vestíbulo y un área de almacenamiento trasera. Anteriormente se utilizaba como espacio para contratistas gubernamentales con los dos últimos usuarios, por lo que el espacio cumple con la mayoría de los requisitos de la GSA.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0439-54-6695 | Evaluación de las mejoras | 2.951.031 € |
| Evaluación del terreno | 336.443 € | Evaluación total | 3.287.474 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC (Comercio comunitario UDO de Fayetteville (CC)) |
| CC (Comercio comunitario UDO de Fayetteville (CC)) |
Elaborado por
3611 Ramsey St
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