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San Miguel East Apartments 3611 E San Miguel St

Edificio residencial 24 unidades 2.955.602 € (123.150 €/Unidad) Colorado Springs, CO 80909

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Bajo las rentas del mercado, oportunidad inmediata de aumentar las rentas al precio del mercado
Oportunidad de implementar paquetes de 75 a 100 dólares por unidad

Ubicación conveniente en el centro de Colorado Springs, cerca del corredor North Academy
Oportunidad de valor agregado con gastos de capital recientes que incluyen renovaciones en el 60% de las unidades y un nuevo calentador de agua

RESUMEN EJECUTIVO

Cushman & Wakefield se complace en presentar San Miguel East Apartments, una excepcional oportunidad de inversión multifamiliar ubicada en 3611 E San Miguel Street en Colorado Springs, Colorado. Este complejo de 24 unidades tiene una ubicación ideal cerca de North Academy Boulevard, y ofrece una combinación de una fuerte demanda de alquileres, un cómodo acceso a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, y un importante potencial de crecimiento. Tanto si es un inversor experimentado como si es nuevo en el mercado, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de adquirir un activo bien mantenido, preparado tanto para un flujo de caja inmediato como para una revalorización de su valor a largo plazo.
Los apartamentos San Miguel East cuentan con una combinación de 21 unidades de una habitación y 3 unidades de dos habitaciones que incluyen cocinas renovadas, gabinetes, pisos de LVP y baño. Actualmente, el 60% de la propiedad ha sido renovada, y muchas unidades ya se están beneficiando de mejoras sustanciales. Estas renovaciones han introducido diseños modernos diseñados para maximizar el espacio y la comodidad, mejorando el atractivo general de la propiedad. Para los inversores, esto ofrece una oportunidad única para capitalizar las mejoras existentes y, al mismo tiempo, agregar mejoras mínimas para obtener un valor adicional. Además de su potencial de ingresos inmediato, The San Miguel East Apartments presenta importantes perspectivas de crecimiento a largo plazo. Las renovaciones finalizadas proporcionan una base sólida para que los inversores capitalicen la creciente popularidad de Colorado Springs y la continua demanda de viviendas de alquiler.
Colorado Springs se ha convertido en un mercado de rápido crecimiento, impulsado por un sector laboral sólido, una economía en expansión y una población en constante aumento. Este crecimiento ha fomentado una demanda constante de propiedades de alquiler, particularmente en vecindarios como el que rodea a The San Miguel East Apartments. La proximidad de la propiedad a los principales centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas garantiza una demanda continua de inquilinos y tasas de ocupación estables. Para los inversores, las sólidas perspectivas económicas de esta área y el próspero mercado de alquiler crean un entorno confiable para la generación sostenida de ingresos y la rentabilidad a largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.955.602 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	123.150 €	Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.559 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	Ocupación media	96%
N.º de unidades	24	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1969
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificio bajo	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.955.602 €
Precio por unidad	123.150 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Intercambio 1031
N.º de unidades	24
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tamaño del edificio	1.559 m²
Ocupación media	96%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1969
Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.