12 Units | 361 30th Street Dr SE
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12 Units 361 30th Street Dr SE
Edificio residencial 12 unidades 667.394 € (55.616 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,94 % Cedar Rapids, IA 52403
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Hay mucho espacio para aumentar el alquiler!
- ¡Excelente ubicación!
- ¡Todas las unidades se miden por separado!
RESUMEN EJECUTIVO
La venta consiste en 12 unidades de apartamentos y 12 garajes justo al lado de la Primera Avenida, justo en las afueras del centro de Cedar Rapids.
El propietario actual dejó mucho espacio para aprovechar la oportunidad de agregar valor. Se cree que los alquileres actuales están por debajo del mercado. La propiedad está actualmente ocupada al 100%.
El propietario solo paga los servicios públicos del área común. Toda la propiedad se mide por separado para cada unidad.
La ubicación es excelente, al lado de excelentes tiendas y restaurantes.
Para programar una visita o para obtener más información, envíe un correo electrónico o llame a Isaiah Garman:
isaiah@heartlandcondos.com
319-540-9070
El propietario actual dejó mucho espacio para aprovechar la oportunidad de agregar valor. Se cree que los alquileres actuales están por debajo del mercado. La propiedad está actualmente ocupada al 100%.
El propietario solo paga los servicios públicos del área común. Toda la propiedad se mide por separado para cada unidad.
La ubicación es excelente, al lado de excelentes tiendas y restaurantes.
Para programar una visita o para obtener más información, envíe un correo electrónico o llame a Isaiah Garman:
isaiah@heartlandcondos.com
319-540-9070
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
83.779 €
|
77,63 €
|
| Otros ingresos |
2.281 €
|
2,11 €
|
| Pérdida de vacío |
4.189 €
|
3,88 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
81.871 €
|
75,87 €
|
| Impuestos |
9.724 €
|
9,01 €
|
| Gastos de explotación |
32.617 €
|
30,22 €
|
| Gastos totales |
42.341 €
|
39,24 €
|
| Ingresos netos de explotación |
39.530 €
|
36,63 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 83.779 € |
| Anual por m² | 77,63 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 2.281 € |
| Anual por m² | 2,11 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 4.189 € |
| Anual por m² | 3,88 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 81.871 € |
| Anual por m² | 75,87 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.724 € |
| Anual por m² | 9,01 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 32.617 € |
| Anual por m² | 30,22 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 42.341 € |
| Anual por m² | 39,24 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 39.530 € |
| Anual por m² | 36,63 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 667.394 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 55.616 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
| Tasa de capitalización | 5,94 % | Tamaño del edificio | 1.079 m² |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 667.394 € |
| Precio por unidad | 55.616 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,94 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
| Tamaño del edificio | 1.079 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Calefacción
- Nevera
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14113-80001-00000 | Evaluación total | 549.496 € |
| Evaluación del terreno | 70.909 € | Impuestos anuales | 9.724 € (9,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 478.587 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14113-80001-00000
Evaluación del terreno
70.909 €
Evaluación de las mejoras
478.587 €
Evaluación total
549.496 €
Impuestos anuales
9.724 € (9,01 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Multi-Family |
| Multi-Family |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Heartland Investment Partners
12 Units | 361 30th Street Dr SE
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