3608 Mentone Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3608 Mentone Ave
Edificio residencial 9 unidades 2.113.930 € (234.881 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,73 % Los Angeles, CA 90034
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de Palms, este edificio de nueve unidades se encuentra en una ubicación multifamiliar privilegiada cerca de Culver City, la línea de tren ligero del metro y Sony Studios. Construido en 1957, este edificio de dos pisos mide más de 7,700 pies cuadrados y fue modernizado sísmicamente en 2018. Hay una buena combinación de unidades con 3 unidades de 1 dormitorio y 1 baño; 2 unidades de 2 dormitorios y un baño; y 4 unidades con 2 dormitorios y 2 baños. Las unidades tienen habitaciones grandes, calentadores de pared y algunas unidades de aire acondicionado con ventana. Fontanería de cobre. Catorce espacios de estacionamiento brindan un amplio estacionamiento para todos los inquilinos. Todas las unidades se miden por separado para gas y electricidad. Venta fiduciaria, pero no se requiere confirmación judicial. La propiedad se vende «tal cual».
La propiedad está ocupada por el inquilino, por lo que los interiores solo se pueden mostrar con una oferta aceptada. La venta en fideicomiso y la propiedad se vende «tal cual». Enorme potencial alcista de los alquileres. Las ofertas vencen el lunes 10 de marzo. Comuníquese con Diana Singerman al 310-663-5145 para obtener más información.
La propiedad está ocupada por el inquilino, por lo que los interiores solo se pueden mostrar con una oferta aceptada. La venta en fideicomiso y la propiedad se vende «tal cual». Enorme potencial alcista de los alquileres. Las ofertas vencen el lunes 10 de marzo. Comuníquese con Diana Singerman al 310-663-5145 para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
147.931 €
|
154,65 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
2.959 €
|
3,09 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
144.972 €
|
151,56 €
|
| Impuestos |
26.424 €
|
27,62 €
|
| Gastos de explotación |
39.655 €
|
41,46 €
|
| Gastos totales |
66.080 €
|
69,08 €
|
| Ingresos netos de explotación |
78.893 €
|
82,48 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 147.931 € |
| Anual por m² | 154,65 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 2.959 € |
| Anual por m² | 3,09 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 144.972 € |
| Anual por m² | 151,56 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 26.424 € |
| Anual por m² | 27,62 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 39.655 € |
| Anual por m² | 41,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 66.080 € |
| Anual por m² | 69,08 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 78.893 € |
| Anual por m² | 82,48 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.113.930 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 234.881 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 3,73 % | Tamaño del edificio | 957 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.3 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 9 | Año de construcción | 1957 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.113.930 € |
| Precio por unidad | 234.881 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,73 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.3 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 957 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4314-008-005 | Evaluación total | 243.845 € |
| Evaluación del terreno | 74.422 € | Impuestos anuales | 26.424 € (27,62 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 169.422 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4314-008-005
Evaluación del terreno
74.422 €
Evaluación de las mejoras
169.422 €
Evaluación total
243.845 €
Impuestos anuales
26.424 € (27,62 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (LAR3, TOC de nivel 3) |
| LAR3 (LAR3, TOC de nivel 3) |
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
3608 Mentone Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.