3605 W Silver Springs Blvd

Esta propiedad ya cuenta con la zonificación B-2 necesaria y se han iniciado los trabajos de diseño de ingeniería que afirman el potencial de un edificio de 3,200 pies cuadrados con al menos un carril de acceso y 30 lugares de estacionamiento. Esto es solo una idea del potencial. Se pueden diseñar más o menos pies cuadrados y el estacionamiento para satisfacer una necesidad específica. La zona se ha convertido en una zona de restaurantes con McDonald's justo al lado, al este, y siempre está llena de gente. Luego están Taco Bell, Waffle House y Zaxby's.
En la otra dirección, hacia el oeste, está KFC, luego Wendy's, a 2 puertas, y Culvers, que se está construyendo ahora mismo, a solo 3 puertas. Justo al otro lado de la calle están Dunkin' Donuts y Subway. Popeyes está en diagonal al otro lado de la calle. ¡Este es el último y único terreno edificable de comida rápida o de servicio rápido en el área inmediata! Fue creado mediante la demolición de un antiguo edificio de motel. El acceso desde la I-75 es excepcional, con un carril exclusivo para girar a la izquierda. Excelente visibilidad para la señalización y el restaurante. Los servicios públicos se instalarán en el sitio. No hay problemas ambientales. El propietario de una propiedad vecina del norte ha accedido a instalar una cerca blanca de PVC en todo el terreno detrás de Wendy's, KFC y esta propiedad. La única otra empresa que utiliza la entrada principal de este terreno es KFC. Puede haber al menos 4 entradas a la propiedad. Una extensión de carretera propuesta en el lado este, adyacente al lote, podría aumentar aún más el tráfico. Compruébelo y compruebe si está de acuerdo en que esta es una de las mejores ubicaciones posibles para este propósito. La I-75 se está ampliando para manejar el tráfico cada vez mayor, lo que equivale a que salgan más automóviles para comprar comida y gasolina. Y a nivel local, Ocala está creciendo a pasos agigantados. Esta salida lleva los vehículos directamente hacia el este hasta el centro de Ocala. El recuento oficial de tráfico en 2022 fue de 32 500 por día y se estima que ahora ha aumentado a más de 35 000. El informe de tráfico se incluye a continuación. La población en un radio de 3 millas supera los 30 000 habitantes. Las imágenes proporcionadas no le hacen justicia a este anuncio, pero son todo lo que tenía en este momento. Creo que todo lo que he escrito es correcto, pero debes hacer tu propia investigación. Si lo hace, estoy seguro de que estará de acuerdo con mi valoración de esta propiedad, ¡su excelente ubicación y su gran oportunidad! Espero que se venda muy rápido y me gustaría cerrar a finales de agosto, en 2025.
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