3605 E Highway 199

Oportunidad de inversión excepcional ubicada a 21 millas al oeste del centro de Fort Worth, en una de las áreas de más rápido crecimiento de Texas. Ubicada en una intersección privilegiada por la que pasan 28 000 automóviles a diario, esta versátil instalación de 13 000 pies cuadrados fue remodelada por completo en 2021 y ofrece iluminación LED moderna, elegantes pisos de epoxi metálico y tecnología de construcción inteligente con acceso remoto para la seguridad, las puertas y el sistema de climatización. La instalación está completamente terminada, está dividida en zonas de HVAC, es accesible para discapacitados y cuenta con techos de 26 pies con alimentación trifásica en todas partes. Ideal para diversos usos, desde espacios industriales y de almacén hasta espacios de distribución, educativos, médicos, eventos o restaurantes. El amplio nivel inferior de 10,000 pies cuadrados incluye un área abierta de 7,000 pies cuadrados, tres oficinas de 14 pies x 28 pies (o seis oficinas de 14 pies x 14 pies), una oficina adicional de 14 pies x 20 pies, un cuarto de servicio y un cuarto de limpieza con conexiones para lavadora y secadora. Otras características incluyen una cocina industrial de 20 pies x 20 pies con una puerta enrollable, un área de descanso de 12 pies x 20 pies y dos baños de alta gama con encimeras de granito, varios puestos y duchas. Arriba, el nivel superior de 3,000 pies cuadrados agrega más espacio de oficina, una sala de servidores o almacenamiento y una lujosa oficina ejecutiva de 20 pies x 20 pies con vista a toda la instalación. Con acceso a la planta baja y a la altura del muelle, un elevador eléctrico de 14 x 14 pies, un estacionamiento de concreto bien iluminado y un atractivo patio exterior de 800 pies cuadrados con un gran toldo y una cerca privada, esta instalación brinda una flexibilidad y accesibilidad incomparables para cualquier empresa empresarial.