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3601 Sahara 3601 W Sahara Ave
Locales 179 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 113 | 179 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 37.250 € /año 3.104 € /mes | Bruto modificado |
3601 W Sahara Ave - Planta 1, módulo 113
Patio Exterior: 580± pies cuadrados, ofrecido sin costo adicional, incluye un ascensor exclusivo para personas con movilidad reducida (ADA) para facilitar el acceso. Licencia de Alcohol: Cuenta con una licencia de alcohol aprobada; los nuevos inquilinos solo necesitan solicitarla a su nombre. Uso Anterior: Anteriormente funcionaba como restaurante y bar, pero ha sido desmantelado para realizar renovaciones. Notas sobre Mejoras para Inquilinos (TI): No se han instalado suelos ni revestimientos de paredes. El espacio aún requiere un trabajo significativo de TI, pero ya se han actualizado muchos elementos esenciales de infraestructura.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Dos baños completamente nuevos que cumplen con la ADA.
- Trampa de grasa completamente nueva
- Se instalaron dos nuevas unidades de HVAC.
- La vieja capucha permanece en su lugar, pero requiere un incendio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| *Crossings Church | Servicios | 1 | - |
| Behrens Realty | Inmobiliarias | 1 | - |
| Bluewood Financial Group | - | 1 | - |
| DolEx Dollar Express | Empresa financiera | 217 | Internacional |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 3601 W SAHARA AVE , LAS VEGAS, NV 89102
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
InvestPro Realty
3601 Sahara | 3601 W Sahara Ave
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