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3601 Plaza Way
Locales 287 m² En alquiler Kennewick, WA 99338
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 287 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 74.011 € /año 6.168 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 120
Divisible a 1200 pies cuadrados 46 plazas de aparcamiento Únase a BestMed Urgent Care en una propiedad de nueva construcción en una ubicación increíble. A pocos pasos del hospital Trios Health Southridge, con una excelente visibilidad a lo largo de la autopista US 395 y un amplio estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Hermosa construcción de 2023
- Visibilidad de la carretera en una intersección señalizada
- Amplio estacionamiento (7,3/1,000)
- Barrio anclado al hospital
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3601 PLAZA WAY , KENNEWICK, WA 99338
| Espacio total disponible | 287 m² | Superficie bruta alquilable | 585 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 585 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
PERFIL DE INQUILINO SÓLIDO La propiedad cuenta con un operador de atención de urgencia acreditado, lo que facilita la atracción de otro inquilino de alta calidad y garantiza la ocupación y la estabilidad a largo plazo. GRUPOS DEMOGRÁFICOS ACOMODADOS El próspero submercado médico de Southridge ofrece una base de consumidores lucrativa, lo que proporciona a los inquilinos un fuerte poder adquisitivo y garantiza una demanda sostenida de servicios minoristas y médicos. VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD INMEJORABLES Situada en una importante ubicación comercial con visibilidad desde la autopista US 395 y un cómodo acceso al mercado de Greater Tri-Cities, la propiedad ofrece a los inquilinos una exposición y accesibilidad óptimas, lo que mejora sus perspectivas comerciales. POTENCIAL DE VALOR AGREGADO La presencia de una vacante de 3.087 pies cuadrados representa una oportunidad para que los inversores aumenten el valor de la propiedad mediante la optimización del arrendamiento o la ocupación por parte del propietario, maximizando aún más la rentabilidad de la inversión.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3601 Plaza Way
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