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Future Wawa 3601 E Silver Springs Blvd

Local 718 m² 100 % Alquilado En venta Ocala, FL 34470 6.147.436 € (8.562 €/m²) Tasa de capitalización 4,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • alto tráfico y alta visibilidad
  • ubicación privilegiada

RESUMEN EJECUTIVO

Prime Commercial Wawa en venta en Silver Springs Blvd, Ocala
Le espera una increíble oportunidad de inversión en esta tienda de conveniencia y gasolinera Wawa, de alto tráfico y alta visibilidad, ubicada estratégicamente en Silver Springs Boulevard, uno de los corredores comerciales más codiciados de Ocala. Ubicada en una ubicación privilegiada con una fachada excepcional y fácil acceso, esta propiedad consolidada se beneficia de un fuerte flujo de tráfico diario, un excelente reconocimiento de marca y su proximidad a las principales tiendas minoristas, empresas y comunidades residenciales.
Esta instalación moderna y bien mantenida cuenta con múltiples surtidores de combustible, una espaciosa tienda de conveniencia y un área de servicio de alimentos y bebidas de alta calidad, lo que atrae a un flujo constante de clientes locales, viajeros y viajeros por igual. El área circundante está experimentando un crecimiento continuo, lo que la convierte en una inversión lucrativa con un gran potencial de revalorización y generación de ingresos a largo plazo.
No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de un activo comercial de primer nivel en el corazón del próspero distrito de negocios de Ocala. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Wawa OM

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
718 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2019
Precio
6.147.436 €
Precio por m²
8.562 €
Tasa de capitalización
4,35 %
Ingresos netos de explotación
267.413 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,04 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
B2
Fachada
58 m en E. Silver Springs

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Chaflán (hace esquina)
  • Cartel en poste
  • Aire acondicionado

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Truist
Starbucks
Publix
Beef 'O' Brady's
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Rent-A-Center

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
27297-001-00
Evaluación del terreno
1.141.736 €
Evaluación de las mejoras
752.590 €
Evaluación total
1.894.326 €
  • ID del anuncio: 34733785

  • Fecha en el mercado: 05/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3601 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

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