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Baldwin Hills Center 3601-3747 S La Brea Ave
Locales 66 – 527 m² En alquiler Los Angeles, CA 90016
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ASPECTOS DESTACADOS
- MÚLTIPLES UNIDADES DE TAPONES TERMINALES DISPONIBLES
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO
- SEÑALIZACIÓN DE PILONES DISPONIBLE
- FANTÁSTICA VISIBILIDAD
- ACCESO CONVENIENTE
- INTERSECCIÓN PRINCIPAL SEÑALIZADA: APROXIMADAMENTE 62.000 AUTOMÓVILES POR DÍA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3601 | 336 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3651 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3717 Suite 105 | 66 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3601-3747 S La Brea Ave - Planta 1, módulo 3601
Espacio final en la esquina dura de La Brea + Rodeo/Obama.
3601-3747 S La Brea Ave - Planta 1, módulo 3651
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3601-3747 S La Brea Ave - Planta 1, módulo 3717 Suite 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3601-3747 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90016
| Espacio total disponible | 527 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 11.799 m² |
| Parking | 513 Espacios | Superficie total del terreno | 3,22 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1962 |
| Espacio total disponible | 527 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 513 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 11.799 m² |
| Superficie total del terreno | 3,22 ha |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hay varias unidades en línea y con tapa de extremo disponibles en una animada franja central de esquina. La propiedad cuenta con una gran visibilidad desde la calle, un amplio estacionamiento en un extenso terreno, un cómodo acceso a través de múltiples entradas y señalización en las torres. Ubicado en la principal intersección señalizada entre La Brea Ave y Rodeo/Obama, en la privilegiada ciudad de Los Ángeles. Ubicado a una cuadra al sur de la parada de metro Expo/La Brea. Situado en medio de una zona comercial de alta densidad y crecimiento. Numerosos inquilinos nacionales en la intersección con mucho tráfico.
- Atrio
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Baldwin Hills Center | 3601-3747 S La Brea Ave
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