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G C Plaza 3601-3633 W Camelback Rd
Locales 297 m² En alquiler Phoenix, AZ 85019
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio de alta densidad/Cerca de la Universidad del Gran Cañón y la autopista I-17
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 148 | 297 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 36.866 € /año 3.072 € /mes | Triple neto (NNN) |
3601-3633 W Camelback Rd - Planta 1, módulo 148
Ideal para seguros, dentistas y uso en destinos Ubicado cerca de la Universidad del Gran Cañón con más de 25 000 estudiantes y 1600 empleados Cerca de varias escuelas secundarias y primarias Únase a inquilinos establecidos Barrio establecido Antiguo espacio de restaurante con FF&E disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3601-3633 W CAMELBACK RD , PHOENIX, AZ 85019
| Espacio total disponible | 297 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.130 m² |
| Parking | 131 Espacios | Superficie total del terreno | 1,31 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 1947 |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 131 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.130 m² |
| Superficie total del terreno | 1,31 ha |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se está llevando a cabo una importante renovación del centro. Se hará hincapié en proporcionar productos y servicios diseñados para atender al vecindario local y a la cercana Universidad del Gran Cañón. Hay un gran letrero de monumento disponible para los inquilinos. Excelente ubicación en el corazón del área metropolitana de Phoenix y a media milla de la autopista I-17. Excelente proyecto tanto para minoristas como para usuarios médicos y de oficina. El centro está frente a Camelback Road, justo al oeste de la 35th Avenue. La Universidad del Gran Cañón (GCU) se encuentra a pocos pasos hacia el noreste. La GCU es un campus de 179 acres y alberga a 5,800 estudiantes de pregrado a tiempo completo y 25,300 a tiempo parcial y más de 17,000 estudiantes de posgrado a tiempo parcial. La matrícula total es de aproximadamente 68,000, incluidos los estudiantes en línea.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
G C Plaza | 3601-3633 W Camelback Rd
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