L-Shaped Strip Center | 3601-3607 W Pico Blvd
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L-Shaped Strip Center 3601-3607 W Pico Blvd
Local 543 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90019 3.808.913 € (7.008 €/m²) Tasa de capitalización 5,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación C4-1, desarrollo potencial
- Oportunidad de ocupar las instalaciones para obtener financiación convencional o de la SBA (hasta un 90% de LTV)
- Las atracciones cercanas incluyen The Grove, Koreatown, LACMA y La Brea Tar Pits
- El sitio está completamente ocupado por inquilinos experimentados con potencial de rentabilidad para el alquiler,
- Situada en la esquina de Pico Boulevard y 3rd Avenue, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento y una alta visibilidad
- Ocupación: 100%, con inquilinos de restaurantes y una combinación diversificada de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar la venta de un centro comercial en forma de L de 5,838 pies cuadrados ubicado en 3603 W Pico Boulevard, Los Ángeles, CA 90019.
La propiedad en cuestión consta de 4 inquilinos minoristas y una valla publicitaria que genera ingresos. El terreno está completamente ocupado, lo que proporciona ingresos de alquiler estables con la posibilidad de renovar el arrendamiento o la oportunidad de mejorar el valor de la propiedad mediante el reposicionamiento del arrendamiento. Situado en la esquina de Pico Boulevard y la Tercera Avenida, este centro comercial en forma de L ofrece un amplio estacionamiento y una alta visibilidad.
La propiedad está a menos de una milla de la I-10, lo que brinda acceso inmediato al área metropolitana de Los Ángeles. El área circundante ofrece una amplia base de clientes y un flujo constante de clientes para sus inquilinos minoristas y atracciones cercanas, como The Grove, Koreatown, LACMA y La Brea Tar Pits.
La propiedad en cuestión consta de 4 inquilinos minoristas y una valla publicitaria que genera ingresos. El terreno está completamente ocupado, lo que proporciona ingresos de alquiler estables con la posibilidad de renovar el arrendamiento o la oportunidad de mejorar el valor de la propiedad mediante el reposicionamiento del arrendamiento. Situado en la esquina de Pico Boulevard y la Tercera Avenida, este centro comercial en forma de L ofrece un amplio estacionamiento y una alta visibilidad.
La propiedad está a menos de una milla de la I-10, lo que brinda acceso inmediato al área metropolitana de Los Ángeles. El área circundante ofrece una amplia base de clientes y un flujo constante de clientes para sus inquilinos minoristas y atracciones cercanas, como The Grove, Koreatown, LACMA y La Brea Tar Pits.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
543 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
3.808.913 €
Precio por m²
7.008 €
Tasa de capitalización
5,41 %
Ingresos netos de explotación
206.225 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
LAC4-1
Parking
24 Espacios (44,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Pico Boulevard
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5081-014-012 | Evaluación de las mejoras | 424.128 € |
| Evaluación del terreno | 1.455.079 € | Evaluación total | 1.879.207 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5081-014-012
Evaluación del terreno
1.455.079 €
Evaluación de las mejoras
424.128 €
Evaluación total
1.879.207 €
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
L-Shaped Strip Center | 3601-3607 W Pico Blvd
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