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North End 3600 N Highway 97
Locales 74 – 283 m² En alquiler Bend, OR 97703
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de restauración y venta minorista de alta visibilidad
- Hay un alto número de tráfico de 18.857 AADT en NE 3rd Street/Hwy 97
- Asientos al aire libre
- Ubicado en la concurrida autopista 97, cerca del paseo marítimo del río Bend, Winco, Sonic Drive-In y Dairy Queen
- Tapa de extremo y espacio en línea disponibles
- Fácil acceso desde y hacia la Bend Parkway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 111/112 | 74 – 283 m² | 3-20 Años | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 131.615 € /año 10.968 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 111/112
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3600 N HIGHWAY 97 , BEND, OR 97703
| Espacio total disponible | 283 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 74 m² | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 283 m² |
| Mín. Divisible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos North End, un nuevo edificio de restaurantes y tiendas ubicado en 3600 N Highway 97 en Bend. La propiedad cuenta con opciones flexibles con espacios en la parte superior y en línea disponibles. Los asientos al aire libre aumentan el atractivo de los establecimientos gastronómicos, y los clientes apreciarán el amplio estacionamiento en el lugar y en la calle. Con fácil acceso desde y hacia la Bend Parkway y su posición privilegiada cerca de destinos populares como Bend River Promenade, Winco, Sonic Drive-In y Dairy Queen, North End es el lugar perfecto para establecer su próxima empresa exitosa en el próspero mercado de Bend.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Russell Huntamer -
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Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Elaborado por
North End | 3600 N Highway 97
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