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Towne Crossing Shopping Center 3600 Gus Thomasson Rd
Locales 169 – 1.005 m² En alquiler Mesquite, TX 75150
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presentado por Kroger con Citi Trends, WSS y Kids Empire
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 169 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 50.155 € /año 4.180 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 836 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 107.475 € /año 8.956 € /mes | Triple neto (NNN) |
3600 Gus Thomasson Rd - Planta 1, módulo 106
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
3600 Gus Thomasson Rd - Planta 1, módulo 170
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOWNE CROSSING SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kroger
- Supermercado
- 2.152
- Nacional
- Regional Finance
- Empresa financiera
- 431
- Nacional
- U.S. Marine Corps Recruiting Office
- Otros servicios
- 1.155
- Nacional
- US Air Force Recruiting
- Otra oficina
- 1.030
- Nacional
- US Army Recruiting Center
- Otros servicios
- 2.334
- Internacional
- US Naval Recruiting
- Otros servicios
- 1.201
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Kroger | Supermercado | 2.152 | Nacional |
| Regional Finance | Empresa financiera | 431 | Nacional |
| U.S. Marine Corps Recruiting Office | Otros servicios | 1.155 | Nacional |
| US Air Force Recruiting | Otra oficina | 1.030 | Nacional |
| US Army Recruiting Center | Otros servicios | 2.334 | Internacional |
| US Naval Recruiting | Otros servicios | 1.201 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3600 GUS THOMASSON RD , MESQUITE, TX 75150
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de 167.921 pies cuadrados respaldado por Kroger, Citi Trends, WSS y Kids Empire -Ubicado en la intersección de alto tráfico de Gus Thomasson Road y Towne East Blvd, a 15 minutos del área metropolitana de Dallas -La población en un radio de tres millas supera los 124.700 habitantes, con un ingreso familiar promedio de más de 61.400 dólares
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Towne Crossing Shopping Center | 3600 Gus Thomasson Rd
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