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East Ridge Shopping Center 3600-3800 Ringgold Rd
80 – 4.421 m² En alquiler Chattanooga, TN 37412
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tráfico de East Ridge, a pocos minutos del centro de Chattanooga
- Muchas oportunidades para inquilinos de todos los tamaños
- Contratación de minoristas e inquilinos de oficinas nacionales, regionales y locales
- Ubicado en una zona prometedora que está siendo revitalizada por los desarrolladores y la ciudad
- Este será un centro vibrante de uso mixto en el futuro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 3.716 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3708 | 390 m² | Negociable | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 80.657 € /año 6.721 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3740 | 105 m² | Negociable | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 21.756 € /año 1.813 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3811 | 80 m² | Negociable | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 16.504 € /año 1.375 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3827 | 130 m² | Negociable | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 26.930 € /año 2.244 € /mes | Triple neto (NNN) |
3715 Ringgold Rd - Planta 1
Antiguo edificio de Food City con tiendas envolventes Techo abatible de 12 pies Altura total libre de 18 pies 2 muelles de carga Entrada en el semáforo El QSR supera el espacio planificado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio para congelador
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de ventas Prime Big Box en East Ridge
- Muchas oportunidades y términos flexibles
- Atractivo para inquilinos regionales y nacionales
- En un área de comercio minorista y oficinas de alto tráfico
3700-3714 Ringgold Rd - Planta 1, módulo 3708
¡Contáctanos sobre tus necesidades de espacio! Este espacio tiene un gran plano de planta abierto con escaparates frontales y un baño privado en la parte trasera. Este espacio comercial está ubicado dentro del centro comercial East Ridge, que Urban Story Ventures está remodelando para convertirlo en un vibrante centro de uso mixto. Los inquilinos actuales representan a las industrias médica, de alimentos y bebidas, de acondicionamiento físico, de ropa boutique y de servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Mostrar ventana
3728-3760 Ringgold Rd - Planta 1, módulo 3740
¡Contáctanos sobre tus necesidades de espacio! Este espacio íntimo tiene un plano de planta abierto con escaparates frontales y un baño privado en la parte trasera. Este espacio comercial está ubicado dentro del centro comercial East Ridge, que Urban Story Ventures está remodelando para convertirlo en un vibrante centro de uso mixto. Los inquilinos actuales representan a las industrias médica, de alimentos y bebidas, de acondicionamiento físico, de ropa boutique y de servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Mostrar ventana
3801-3829 Ringgold Rd - Planta 1, módulo 3811
¡Excelente espacio para una pequeña oficina o tienda minorista!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
3801-3829 Ringgold Rd - Planta 1, módulo 3827
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3600-3800 RINGGOLD RD , CHATTANOOGA, TN 37412
| Espacio total disponible | 4.421 m² | Fachada | 331,01 m activado Ringgold Rd |
| Tipo de centro | Centros de outlet | Superficie bruta alquilable | 16.458 m² |
| Parking | 173 Espacios | Superficie total del terreno | 9,83 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 1949 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
| Espacio total disponible | 4.421 m² |
| Tipo de centro | Centros de outlet |
| Parking | 173 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 331,01 m activado Ringgold Rd |
| Superficie bruta alquilable | 16.458 m² |
| Superficie total del terreno | 9,83 ha |
| Año de construcción | 1949 |
| Calles transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Si está buscando un espacio (grande, pequeño, con parcelas) junto a una de las principales tiendas de abarrotes Food City del estado, comuníquese con nosotros para obtener planos y representaciones. Urban Story Ventures planea reconstruir el centro comercial East Ridge, ubicado en una zona prometedora con mucho tráfico y a solo minutos de la I-75 y del centro de Chattanooga. USV adquirió el centro comercial de 13 acres con 160.000 pies cuadrados de espacio existente, que incluye una antigua Food City, cinco edificios de tiendas minoristas y un amplio estacionamiento. El espacio varía desde el gran palco vacío de 40 000 pies cuadrados hasta suites de tan solo 2500 pies cuadrados. Una parte de las unidades está ocupada por una variedad de inquilinos, que incluyen negocios de alimentos y bebidas, servicios profesionales y boutiques de ropa. Durante el desarrollo y la construcción, el equipo de arrendamiento de Urban Story Ventures busca llenar el espacio disponible con una combinación de inquilinos de tiendas minoristas, consultorios médicos y oficinas. Actualmente, nuestro equipo de arrendamiento está recorriendo algunas suites disponibles, y nuestro equipo de desarrollo está trabajando con funcionarios electos y socios de construcción para identificar las necesidades de infraestructura y dar forma a los planes de diseño finales para este futuro vibrante centro de uso mixto. ¡Próximamente habrá renderizados y planos más detallados!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
East Ridge Shopping Center | 3600-3800 Ringgold Rd
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