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3600-3604 Foothill Blvd
Locales 82 m² En alquiler La Crescenta, CA 91214
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ASPECTOS DESTACADOS
- Unidad minorista de 885 pies cuadrados recientemente remodelada frente a una tienda
- Ubicado estratégicamente en la esquina señalizada de Foothill Blvd. y Dunsmore Ave
- HVAC nuevo - pisos laminados - baño actualizado - pintura nueva
- 12 espacios de estacionamiento en el estacionamiento trasero
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3602 | 82 m² | 3-5 Años | 371,28 € /m²/año 30,94 € /m²/mes 30.526 € /año 2.544 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3602
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3600-3604 FOOTHILL BLVD , LA CRESCENTA, CA 91214
| Espacio total disponible | 82 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 82 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Specialized Realty presenta 3602 Foothill Blvd. en La Crescenta, una oportunidad para alquilar una unidad minorista de 885 pies cuadrados ubicada estratégicamente en una de las vías más transitadas del Valle de Crescenta que conecta La Canada y Sunland. Se encuentra en la esquina señalizada de Foothill Blvd. y Dunsmore Ave, con exposición a más de 24 000 automóviles por día. La unidad se mejoró recientemente con un nuevo sistema de climatización, pisos laminados, un baño renovado y pintura interior. La propiedad tiene un estacionamiento trasero de fácil acceso con 12 espacios rayados. Esta es una gran oportunidad para ser parte de un centro comercial fundamental de La Crescenta en un corredor comercial de alto tráfico.
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
3600-3604 Foothill Blvd
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