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360 Graham Ave
Locales 102 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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Aspectos destacados
- Ubicación muy visible y transitada, puntuación de caminata 97, puntuación de tránsito 100, puntuación de bicicleta 100
- Sótano de 700 pies cuadrados
- Patio de 800 pies cuadrados.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 102 m² | 2,74 - 3,18 metros | 5-10 Años | 1.041 € /m²/año 86,73 € /m²/mes 106.360 € /año 8.863 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
1100 pies cuadrados Frente a la tienda en la planta baja, más 800 pies cuadrados de espacio de patio al aire libre con un sótano de 700 pies cuadrados. El espacio está ubicado a media cuadra de la parada de tren «L» de Graham Avenue, a 3 cuadras del tren «G» y de las líneas de autobús B43 y B24. La ubicación es un lugar muy transitado, con casi 3 millones de personas que utilizan el tren «L», la estación de tren de Graham Avenue. La ubicación es una ubicación minorista privilegiada que está disponible por primera vez en 50 años. La sucursal cuenta con muchos establecimientos minoristas, como Variety Coffee Roasters, Carmine's Pizzeria & Restaurant, Mother's, C-Town Supermarket, Mesa Coyoacan, Good Thanks, Cross County Savings Bank, Loco Burrito, Sage, Richardson y muchos otros.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 2,74 - 3,18 metros
- Sótano
- Patio
- Frente a la tienda, Patio exterior, Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 360 Graham Ave , Brooklyn, NY 11211
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/1990 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El espacio de la planta baja consta de 1100 pies cuadrados de escaparate, 800 pies cuadrados de patio al aire libre y 700 pies cuadrados de sótano. Tarifa de alquiler a petición, condiciones negociables.
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
John Gangone
360 Graham Ave
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