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JCPenney 360 Gateway Dr
Locales 11.533 m² En alquiler Brooklyn, NY 11239
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Aspectos destacados
- Actualmente JC Penney
- Los vecinos incluyen BJ'S Wholesale Club, ShopRite, Target, Home Depot, TJMaxx, Best Buy y Marshalls
- Neto absoluto a largo plazo
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 11.533 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Red absoluta a largo plazo
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 360 Gateway Dr , Brooklyn, NY 11239
| Espacio total disponible | 11.533 m² | Superficie bruta alquilable | 11.533 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 1,15 ha |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Año de construcción | 2013 |
| Espacio total disponible | 11.533 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 11.533 m² |
| Superficie total del terreno | 1,15 ha |
| Año de construcción | 2013 |
Acerca del inmueble
El Gateway Center, de 1,2 millones de pies cuadrados, está ubicado junto a la salida 15 de Belt Parkway y ha sido un destino minorista de primer nivel para la comunidad del este de Nueva York, Brooklyn, desde 2002. El centro se amplió considerablemente en 2014, incluyendo la adición del espacio JCPenney. El centro es uno de los más visitados de los Estados Unidos y ocupa el puesto #2 en cuanto a visitas en el estado de Nueva York (17,71 millones de visitas en los últimos 12 meses). El complejo está situado justo al lado de Belt Parkway, una importante autopista de este a oeste que recorre la frontera sur de Brooklyn y Queens, y a menos de ocho kilómetros del Aeropuerto Internacional John F. Kennedy, que es uno de los aeropuertos más transitados de los Estados Unidos. Esta vía clave también facilita un acceso perfecto desde y hacia Manhattan a través de una conexión con Grand Central Parkway. Además, el servicio de autobuses de la Autoridad Metropolitana de Transporte está disponible a través de la terminal de autobuses exclusiva del Gateway Center.
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JCPenney | 360 Gateway Dr
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