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360 & 370 State Street
Locales 284 – 625 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dos escaparates minoristas disponibles
- Vecinos como Wild Pear, Taproot, Manna Bakery, Ritters y Fork Forty
- Corredor vibrante de State Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 360 | 341 m² | 5-10 Años | 217,92 € /m²/año 18,16 € /m²/mes 74.341 € /año 6.195 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 370 | 284 m² | 5-10 Años | 217,92 € /m²/año 18,16 € /m²/mes 61.950 € /año 5.163 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 360
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 370
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 360 & 370 STATE STREET , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 625 m² | Superficie bruta alquilable | 1.184 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1888 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 625 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.184 m² |
| Año de construcción | 1888 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de dos pisos a mitad de manzana en el corazón del centro de la ciudad con dos escaparates. Los dos espacios comerciales disponibles son de 3,060 pies cuadrados (360 pies cuadrados) y 3,672 pies cuadrados (370 pies cuadrados estatales). Este corredor de State Street es uno de los bloques más vibrantes del centro de Salem, con vecinos como Wild Pear, Taproot, Manna Bakery, Ritters y Fork Forty. Hable con nuestro equipo sobre la posibilidad de que su negocio resida en lo que será una hermosa reutilización de una de las joyas históricas de Salem. El edificio está siendo objeto de una renovación histórica completa, que combina una infraestructura moderna con elementos y acabados históricos en todas partes. La renovación incluirá nuevos apartamentos en el segundo nivel y dos locales comerciales en el nivel de la calle. El Departamento de Desarrollo Urbano de la ciudad de Salem ofrece una subvención para mejoras de capital que puede aplicarse a las mejoras para inquilinos minoristas según la disponibilidad y la elegibilidad del proyecto.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
360 & 370 State Street
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