360-368 Castro St
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360-368 Castro St
Local 662 m² En venta Mountain View, CA 94041 5.693.325 € (8.603,46 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de pizarra en blanco de 7.123 pies cuadrados en un enorme terreno de 11.250 pies cuadrados en el corazón del centro de la ciudad, listo para ser moldeado en lo que quieras que sea.
- Usuarios propietarios/empresarios o empresas que buscan establecer una presencia en un área rica y de alto tráfico.
- Oportunidades de los desarrolladores para la reurbanización de uso mixto para maximizar el valor de la propiedad.
- Una oportunidad única con la combinación de ubicación, espacio al aire libre y potencial de reurbanización hace de esta una oferta poco común en un mercado competitivo.
- Ideal para inversores que buscan una revalorización del capital a largo plazo y un fuerte potencial de ingresos por alquileres.
- La escena de tiendas y restaurantes de alta demanda está prosperando, y Castro Street es un destino popular tanto para los lugareños como para los visitantes.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad ubicada en el 360-368 de la calle Castro en Mountain View, California, presenta una oportunidad de inversión muy atractiva debido a su ubicación privilegiada, a los sólidos fundamentos del mercado y al potencial de revalorización. La propiedad es un activo principal en uno de los mercados más atractivos del Área de la Bahía. Su ubicación excepcional, sus opciones de uso flexibles y su sólida demografía local la convierten en una excelente oportunidad tanto para inversores, propietarios/usuarios como para desarrolladores. Ya sea para uso inmediato o para una remodelación a largo plazo, esta propiedad está bien posicionada para capitalizar el crecimiento dinámico de Mountain View y Silicon Valley.
Características:
Ubicación privilegiada en la calle Castro:
Adyacente a un estacionamiento de varios pisos, que ofrece comodidad para clientes y empleados. Ubicado en el corazón de Mountain View, una comunidad vibrante y próspera conocida por sus opciones de tiendas y restaurantes de alta calidad.
Sólidos fundamentos del mercado:
Las tasas de arrendamiento minorista de la zona se encuentran entre las más altas del Área de la Bahía, lo que refleja la conveniencia del mercado. Mountain View es un centro para empresas y profesionales de la tecnología, que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y demanda de tiendas y restaurantes.
Amplio espacio al aire libre:
La propiedad ofrece un espacio al aire libre, que es muy solicitado para restaurantes, tiendas o desarrollos de uso mixto.
Excelente conectividad:
Fácil acceso a las principales autopistas (autopistas 101 y 85) y al transporte público, lo que garantiza una conectividad perfecta con Silicon Valley y más allá.
Potencial de uso flexible:
La propiedad ofrece flexibilidad entre el propietario y el usuario, lo que la hace adecuada para una variedad de usos, como tiendas minoristas, restaurantes o remodelaciones de uso mixto.
Potencial de reurbanización para convertirla en una propiedad de uso mixto, que combine espacios comerciales, de oficinas o residenciales.
Apreciación del valor:
Potencial significativo de revalorización del capital a largo plazo debido a la ubicación de la propiedad en un mercado de alta demanda.
Características:
Ubicación privilegiada en la calle Castro:
Adyacente a un estacionamiento de varios pisos, que ofrece comodidad para clientes y empleados. Ubicado en el corazón de Mountain View, una comunidad vibrante y próspera conocida por sus opciones de tiendas y restaurantes de alta calidad.
Sólidos fundamentos del mercado:
Las tasas de arrendamiento minorista de la zona se encuentran entre las más altas del Área de la Bahía, lo que refleja la conveniencia del mercado. Mountain View es un centro para empresas y profesionales de la tecnología, que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y demanda de tiendas y restaurantes.
Amplio espacio al aire libre:
La propiedad ofrece un espacio al aire libre, que es muy solicitado para restaurantes, tiendas o desarrollos de uso mixto.
Excelente conectividad:
Fácil acceso a las principales autopistas (autopistas 101 y 85) y al transporte público, lo que garantiza una conectividad perfecta con Silicon Valley y más allá.
Potencial de uso flexible:
La propiedad ofrece flexibilidad entre el propietario y el usuario, lo que la hace adecuada para una variedad de usos, como tiendas minoristas, restaurantes o remodelaciones de uso mixto.
Potencial de reurbanización para convertirla en una propiedad de uso mixto, que combine espacios comerciales, de oficinas o residenciales.
Apreciación del valor:
Potencial significativo de revalorización del capital a largo plazo debido a la ubicación de la propiedad en un mercado de alta demanda.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
662 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
5.693.325 €
Precio por m²
8.603,46 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
284.666 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,63
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C3DRP, Mountain View
Parking
4 Espacios (6,04 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en Castro St
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 158-12-055 | Evaluación de las mejoras | 1.508.282 € |
| Evaluación del terreno | 518.105 € | Evaluación total | 2.026.386 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
158-12-055
Evaluación del terreno
518.105 €
Evaluación de las mejoras
1.508.282 €
Evaluación total
2.026.386 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
360-368 Castro St
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