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36 SW Court Sq
158 – 316 m² En alquiler Graham, NC 27253
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso.
- Antiguo Banco de Alamance.
- Hermosos detalles originales que incluyen elaborados techos de yeso.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 158 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-7 Años | 187,56 € /m²/año 15,63 € /m²/mes 29.623 € /año 2.469 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 158 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-7 Años | 145,88 € /m²/año 12,16 € /m²/mes 23.040 € /año 1.920 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Actualmente se está llevando a cabo una restauración y renovación completas del antiguo Banco de Alamance. La planta baja, con el plano original del banco, enmarcada por elaboradas yeserías en el techo, es un espacio ideal para bares, tiendas u oficinas de concepto abierto. La planta superior requiere una remodelación profunda, por lo que se puede construir a medida para el inquilino adecuado. Se puede reservar una habitación de la planta baja, a la que se accede por la entrada trasera, para los inquilinos de la planta superior como un espacio para reuniones accesible por la ADA. Cada piso mide 1700 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Prime Space en la histórica plaza del Tribunal de Graham.
- Hermosos detalles de yesería y azulejos.
- Construya para adaptarse al potencial.
Planta 2
Actualmente se está llevando a cabo una restauración y renovación completas del antiguo Banco de Alamance. La planta baja, con el plano original del banco, enmarcada por elaboradas yeserías en el techo, es un espacio ideal para bares, tiendas u oficinas de concepto abierto. La planta superior requiere una remodelación profunda, por lo que se puede construir a medida para el inquilino adecuado. Se puede reservar una habitación de la planta baja, a la que se accede por la entrada trasera, para los inquilinos de la planta superior como un espacio para reuniones accesible por la ADA. Cada piso mide 1700 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
- Espacio privilegiado en la histórica plaza del Tribunal de Graham
- Hermosos detalles de yesería y azulejos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 36 SW COURT SQ , GRAHAM, NC 27253
| Espacio total disponible | 316 m² | Año de construcción/renovación | 1906/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción/renovación | 1906/2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
Actualmente se está llevando a cabo una restauración y renovación completas del antiguo Banco de Alamance. La planta baja, con el plano original del banco, enmarcada por elaboradas yeserías en el techo, es un espacio ideal para bares, tiendas u oficinas de concepto abierto. La planta superior requiere una remodelación profunda, por lo que se puede construir a medida para el inquilino adecuado. Se puede reservar una habitación de la planta baja, a la que se accede por la entrada trasera, para los inquilinos de la planta superior como un espacio para reuniones accesible por la ADA. Cada piso mide 1700 pies cuadrados.
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
36 Court Square LLC
36 SW Court Sq
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