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Former Ethan Allen Building 36 Railroad Ave

Nave 7.432 m² En venta Frewsburg, NY 14738 854.517 € (115 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad bien ubicada con excelente acceso a Buffalo, Cleveland y Pittsburgh.
Edificio de 80.000 pies cuadrados con dos elevadores de carga, situado en 3 acres.

Antigua planta de fabricación de Ethan Allen.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial de 80.000 pies cuadrados en 3 acres. Ideal para oficinas centrales, fabricación, I+D, desarrolladores y más.
La financiación Seller Carry está disponible.
Excelente acceso a Buffalo, Cleveland y Pittsburgh.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	854.517 €	N.º de plantas	3
Precio por m²	115 €	Año de construcción	1895
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Centros de I+D	Altura interior del techo	4,57 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	4
Tamaño de la parcela	1,21 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Superficie bruta alquilable	7.432 m²

Precio	854.517 €
Precio por m²	115 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Centros de I+D
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,21 ha
Superficie bruta alquilable	7.432 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	1895
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	4,57 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

Gas - Natural
Agua
Alcantarillado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.858 – 7.432 m²
Naves
Construcción total
30 días

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.858 – 7.432 m²	Naves	Construcción total	30 días

Tamaño

1.858 – 7.432 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

30 días

1 of 1

MAPA

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Columbus

892.533

284

5 h 24 min

Philadelphia

1.584.138

347

7 h 7 min

New York

8.398.748

368

7 h 45 min

Indianapolis

867.125

461

8 h 42 min

Chicago

2.705.994

500

9 h 27 min

Charlotte

872.498

617

11 h 46 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

57.448

Tamaño total de la fuerza laboral

25.463

Tasa de desempleo

4,50%

Mediana de ingresos de los hogares

$45,447

Empleados de almacén

5.537

Bachillerato o un nivel educativo superior

90,20%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	062400-423-005-0001-063-000	Evaluación de las mejoras	69.103 € (2023)
Evaluación del terreno	25.949 € (2023)	Evaluación total	95.052 € (2023)