36 Bergen St
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36 Bergen St
Oficina 680 m² Vacío En venta Hackensack, NJ 07601 2.112.756 € (3.106,76 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 36 Bergen Street, Hackensack, NJ 07601, un edificio de oficinas de dos pisos completamente renovado que abarca 7,320 pies cuadrados, y cada piso ofrece aproximadamente 3,660 pies cuadrados, más un sótano parcial. La planta baja cuenta con varias oficinas privadas, baños y cocinas, lo que proporciona un diseño versátil adecuado para diversas necesidades profesionales.
Ubicación estratégica: Situada en el corazón de Hackensack, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad en una zona bulliciosa. Está convenientemente ubicado a menos de 0.2 millas del palacio de justicia, por lo que es una opción ideal para bufetes de abogados, consultorios contables y otros servicios profesionales que atienden a la zona.
Acceso al transporte: la propiedad ofrece una excelente conectividad con el transporte público.
• Servicios de autobús: la terminal de autobuses de Hackensack, ubicada en 125 River Street, está a unos 10 minutos a pie y ofrece varias rutas de autobús de NJ TRANSIT que conectan con la ciudad de Nueva York y otras partes de Nueva Jersey.
• Servicios de tren: la estación de Hackensack-Essex Street, que da servicio a la línea Pascack Valley, está a unos 21 minutos a pie del establecimiento y ofrece acceso directo a Hoboken y conexiones con la ciudad de Nueva York.
Potencial de inversión:
El diseño versátil de la propiedad la hace adecuada para propietarios ocupantes o como inversión estratégica. Dada la creciente demanda de espacios de trabajo flexibles, existe la posibilidad de capitalizar los acuerdos de arrendamiento de oficinas diarios o semanales para autónomos, empresas emergentes o pequeñas empresas que buscan soluciones de espacio de trabajo a corto plazo. Además, la propiedad también presenta oportunidades viables de arrendamiento a largo plazo, lo que permite una estrategia de inversión integral que equilibre las ganancias a corto plazo con la estabilidad a largo plazo.
Servicios locales: El área cuenta con una variedad de servicios, que incluyen restaurantes, tiendas y servicios, lo que aumenta su atractivo para las empresas y sus clientes. La proximidad de la propiedad a las principales autopistas facilita aún más los desplazamientos y la accesibilidad.
Conclusión: 36 Bergen Street ofrece una oportunidad única de ser propietario de un edificio de oficinas completamente renovado y estratégicamente ubicado en el vibrante distrito de negocios de Hackensack. Su diseño flexible, junto con los beneficios de estar en una zona de oportunidad y cerca del transporte público, lo convierten en una perspectiva atractiva tanto para los propietarios como para los inversores.
¡Se adjunta el material completo de la oferta!
Ubicación estratégica: Situada en el corazón de Hackensack, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad en una zona bulliciosa. Está convenientemente ubicado a menos de 0.2 millas del palacio de justicia, por lo que es una opción ideal para bufetes de abogados, consultorios contables y otros servicios profesionales que atienden a la zona.
Acceso al transporte: la propiedad ofrece una excelente conectividad con el transporte público.
• Servicios de autobús: la terminal de autobuses de Hackensack, ubicada en 125 River Street, está a unos 10 minutos a pie y ofrece varias rutas de autobús de NJ TRANSIT que conectan con la ciudad de Nueva York y otras partes de Nueva Jersey.
• Servicios de tren: la estación de Hackensack-Essex Street, que da servicio a la línea Pascack Valley, está a unos 21 minutos a pie del establecimiento y ofrece acceso directo a Hoboken y conexiones con la ciudad de Nueva York.
Potencial de inversión:
El diseño versátil de la propiedad la hace adecuada para propietarios ocupantes o como inversión estratégica. Dada la creciente demanda de espacios de trabajo flexibles, existe la posibilidad de capitalizar los acuerdos de arrendamiento de oficinas diarios o semanales para autónomos, empresas emergentes o pequeñas empresas que buscan soluciones de espacio de trabajo a corto plazo. Además, la propiedad también presenta oportunidades viables de arrendamiento a largo plazo, lo que permite una estrategia de inversión integral que equilibre las ganancias a corto plazo con la estabilidad a largo plazo.
Servicios locales: El área cuenta con una variedad de servicios, que incluyen restaurantes, tiendas y servicios, lo que aumenta su atractivo para las empresas y sus clientes. La proximidad de la propiedad a las principales autopistas facilita aún más los desplazamientos y la accesibilidad.
Conclusión: 36 Bergen Street ofrece una oportunidad única de ser propietario de un edificio de oficinas completamente renovado y estratégicamente ubicado en el vibrante distrito de negocios de Hackensack. Su diseño flexible, junto con los beneficios de estar en una zona de oportunidad y cerca del transporte público, lo convierten en una perspectiva atractiva tanto para los propietarios como para los inversores.
¡Se adjunta el material completo de la oferta!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
680 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
2.112.756 €
Precio por m²
3.106,76 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
340 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,29
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-2 - Negocios
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-00209-0000-00007 | Evaluación de las mejoras | 1.157.423 € |
| Evaluación del terreno | 220.462 € | Evaluación total | 1.377.885 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23-00209-0000-00007
Evaluación del terreno
220.462 €
Evaluación de las mejoras
1.157.423 €
Evaluación total
1.377.885 €
1 de 78
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
36 Bergen St
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