Shops at French Valley Marketplace | Bldg 16 | 35974 Winchester Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Shops at French Valley Marketplace | Bldg 16 35974 Winchester Rd
Local 671 m² 79 % Alquilado En venta Winchester, CA 92596 6.152.419 € (9.165 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupados | 3 inquilinos fuertes resistentes al comercio electrónico | Panera Bread durante 15 años con acceso desde automóvil | Aumentos programados de alquiler | NNN Leases
- Outparcel to French Valley Marketplace | Corredor minorista | Fuerte presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- Construcción completamente nueva
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | AHHI de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión en un edificio minorista de 3 inquilinos de nueva construcción ubicada en Winchester, California (Temecula MSA). La oferta incluye una sólida cartera de inquilinos resistentes al comercio electrónico, que incluye Panera Bread, Toro Sushi y otro local principal arrendado. Panera Bread ocupa el espacio máximo con acceso desde el auto y la empresa firmó un contrato de arrendamiento a 15 años con tres opciones de prórroga de 5 años, lo que demuestra su compromiso con el sitio. Toro Sushi también firmó un contrato de arrendamiento de 10 años y 3 meses con dos opciones de prórroga a 5 años, que incluye aumentos programados de alquiler durante el plazo inicial y los períodos opcionales, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. Los contratos de arrendamiento son nulos y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo. El edificio contará con una construcción nueva y de última generación con comodidades y diseño modernos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
671 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
6.152.419 €
Precio por m²
9.165 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
338.365 €
Porcentaje alquilado
79 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
Commercial
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Bldg 16
- 139 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Bldg 16 | 139 m² | Locales | - | Ahora |
Bldg 16
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Shops at French Valley Marketplace | Bldg 16 | 35974 Winchester Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.