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Take 5 Oil Change | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 35971 US Hwy 27 N

Local 135 m² En venta Haines City, FL 33844 1.052.989 € (7.784,53 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Quedan más de 7 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler | Firmado por la empresa
  • Frente a la autopista 27 de EE. UU. | Parte de Citrus Crossing | Nuevos desarrollos | Grandes minoristas circundantes
  • Arrendamiento de terreno de Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta

RESUMEN EJECUTIVO

• Arrendamiento de 10 años con más de 7 años restantes y opciones de ampliación de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio
• El arrendamiento firmado por el franquiciado incluye un aumento del alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y los períodos opcionales, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Take 5 Oil Change® amplía su presencia total a más de 900 ubicaciones en EE. UU. y Canadá, con más de 950 ubicaciones adicionales en proyecto, lo que proporciona una vía de crecimiento de varios años

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
135 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
1.052.989 €
Precio por m²
7.784,53 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
55.275 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
CG - General Comercial
Parking
7 Espacios (51,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en U.S. 27

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Señalización
  • Señalización del monumento

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Denny's
Beef 'O' Brady's
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
SouthState Bank
Checkers
Winn-Dixie
Chili's Grill & Bar

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
27-27-20-749034-000020
Evaluación del terreno
224.245 €
Evaluación de las mejoras
232.518 €
Evaluación total
456.763 €
  • ID del anuncio: 33935988

  • Fecha en el mercado: 20/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 35971 US Hwy 27 N, Haines City, FL 33844

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