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Walgreens 3590 Virginia Ave

Local 1.423 m² En venta Collinsville, VA 24078 3.575.856 € (2.513 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente acceso y visibilidad desde la intersección señalizada en la esquina | Virginia Ave y King Mountain Rd | 36 000 VPD combinados
Absolute Net Lease | Cero responsabilidades del propietario
El percentil 74 más alto de Walgreens en Virginia según Placer.ai

Nueva extensión de arrendamiento de 15 años | Muestra el compromiso del inquilino con el sitio | Arrendado desde 2008
Arrendamiento corporativo | Walgreen Co | 8,886 ubicaciones en los EE. UU.
Parcela grande | 1,59 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Walgreens en Collinsville, VA. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Hecho a medida

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.423 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2008

Precio

3.575.856 €

Precio por m²

2.513 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

232.402 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,64 ha

Zonificación

Parking

70 Espacios (49,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
1.368 m²
-
Triple neto
Feb. 2039

Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.