Downtown Redevelopment - Opportunity Zone | 359 Mill St
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Downtown Redevelopment - Opportunity Zone 359 Mill St
Local 950 m² 100 % Alquilado En venta Poughkeepsie, NY 12601 1.612.187 € (1.696,83 €/m²) Tasa de capitalización 6,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado de automóviles a lo largo de la NYS-44/55 Poughkeepsie
- Ingresos actuales de 153 000$ al año: 200 000$ potenciales
- La superposición de zonificación permite un desarrollo de uso mixto de 6 a 8 pisos
RESUMEN EJECUTIVO
Posible remodelación con ingresos locales de 153 000 dólares y un ingreso potencial de casi 200 000 dólares. Con un total de un acre, está situado en la esquina de Mill St y N Hamilton. La venta consiste en 4 parcelas en total, 2 de ellas son terrenos baldíos. Otras dos parcelas: 355 Mill, actualmente ocupadas por el propietario del almacén/oficina, y 359 Mill: 4 casas familiares de 1 dormitorio, un estudio y un salón, y 8 garajes en total en la parte trasera del lote. Todos los espacios están ocupados mientras se obtienen las aprobaciones para un desarrollo de uso mixto de 6 a 8 pisos (dividido en zonas por derecho propio).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
950 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
1.612.187 €
Precio por m²
1.696,83 €
Tasa de capitalización
6,95 %
Ingresos netos de explotación
112.024 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
PID-B - Distrito de Innovación B de Poughkeepsie: desarrollo de uso mixto de 6 a 8 pisos
Parking
5 Espacios (5,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Mill St
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 131300-6162-78-217082-0000 | Evaluación de las mejoras | 141.486 € |
| Evaluación del terreno | 54.722 € | Evaluación total | 196.208 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
131300-6162-78-217082-0000
Evaluación del terreno
54.722 €
Evaluación de las mejoras
141.486 €
Evaluación total
196.208 €
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Downtown Redevelopment - Opportunity Zone | 359 Mill St
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