3587 Lee Rd

3587 Lee Road, Shaker Heights, Ohio, OH 44120 Este edificio está destruido y se construirá todo, incluidos los baños, por lo que no se muestran fotografías del interior. Este espacio de 2400 pies cuadrados está ubicado en una zona de alto tráfico en Shaker Hts. Ofrece un área de cocina, dos baños separados (tres baños para la guardería) y habitaciones pequeñas para oficina o almacenamiento. El propietario (el propietario) paga todos los gastos de construcción de tres baños nuevos, una cocina nueva y tres ventanas nuevas (dos ventanas en el lado sur y una ventana en el lado este). Opción I: (para escaparates, oficinas y tiendas minoristas): Debe construirse Si el inquilino paga todos los costos de construcción y obtiene el permiso de construcción de la ciudad de Shaker Heights, el alquiler es de 00$ (gratis) durante tres años. Si el propietario paga la construcción: Para un arrendamiento de tres años: el alquiler es de 1450 dólares al mes y el alquiler aumenta 250 dólares al año. Plazo de arrendamiento de un año: el alquiler es de 1700.00 dólares al mes durante el primer año. Opción II: (La nueva guardería será construida por el propietario para un máximo de 45 niños) Para la guardería, el alquiler es 1650 dólares al mes y se incrementa en 300 dólares al año por arrendamiento de tres años El propietario (el propietario) paga todos los gastos de construcción de tres baños nuevos, una cocina nueva y tres aberturas de ventanas nuevas (dos ventanas en el lado sur y una ventana en el lado este). El inquilino paga los costos de la guardería, incluidos el patio de recreo, los electrodomésticos de la cocina, la pintura según sea necesario y el piso según sea necesario. El inquilino paga hasta 1500 dólares por los planos arquitectónicos y el propietario paga el resto. Se requiere un mes de depósito y cuatro meses de alquiler al momento de firmar el contrato de arrendamiento (un total de 7500 dólares). Si la ciudad de Shaker Heights o el estado de Ohio no aprueban la guardería, el propietario devolverá el depósito de un mes y cuatro meses de alquiler en el plazo de una semana. Cargos adicionales: El inquilino es responsable del gas, la electricidad y el agua, la limpieza de la nieve y la recolección de basura, y el propietario proporciona jardinería gratis. Requisitos: Los puntajes FICO superiores a 670 requieren un depósito de garantía equivalente al pago de un mes de alquiler, un comprobante de ingresos, un historial de alquiler favorable y la ausencia de desalojos en los últimos cinco años. Las calificaciones FICO 640 a 669 requieren un depósito de garantía doble o un cofirmante con una calificación crediticia FICO de 670 o más, además de los requisitos anteriores. Las calificaciones FICO 600 a 649 requieren un depósito de garantía doble y un cofirmante con una calificación crediticia FICO de 670 o más, además de los requisitos anteriores. Cómo ponerse en contacto con nosotros: - Envíe un correo electrónico aquí y envíenos su calificación crediticia FICO, su número de teléfono móvil y cualquier pregunta que tenga. - Responda primero por correo electrónico y luego llame también al 216-297-1431 y deje un mensaje. - Si no recibe respuesta en 48 horas, envíe un mensaje de texto a Carole al 216-538-0813. Comisión (nota para los agentes): Esta propiedad está listada por el propietario, que no espera ninguna comisión. La comisión de cualquier agente que traiga a un prospecto o cliente para alquilar este espacio se negociará y se añadirá al alquiler básico como alquiler adicional.