Office/Medical 3583 Highway 17

Un edificio comercial independiente, Steel Construction, construido en un lote de esquina de 1.3 acres. Enorme frente a la autopista 17 Business. Actualmente, es un centro médico en pleno funcionamiento. La propiedad tiene una superficie de 5.067 pies cuadrados y fue construida en 2013 en una parcela de 1.3 acres con una fachada de 270 pies sobre la autopista 17. Ubicación privilegiada en el corazón de The Grand Strand, cerca de Myrtle Beach, Garden City, Murrells Inlet, Surfside Beach, Litchfield y Pawleys Island. Las mejoras también incluyen un letrero digital grande y elevado, un estacionamiento pavimentado, una entrada cubierta y la opción de expandirse. Rodeado de comunidades residenciales establecidas, entidades comerciales y establecimientos hoteleros. La propiedad ofrece un amplio vestíbulo y área de recepción, varias salas de examen extra grandes, laboratorio, sala de rayos X, varios baños, un baño completo, cocina/área de descanso para el personal, múltiples áreas de almacenamiento y lavandería. Amplio estacionamiento en el sitio. Operador propietario actual. La opción de arrendamiento con devolución está disponible.
Centro médico en pleno funcionamiento. Actualmente ocupado por el propietario. La opción de arrendamiento posterior está disponible si el comprador lo desea. Zona de inundación X.
Entre 2018 y 2023, la mitad de la clínica se arrendó a otro consultorio. Este inquilino utilizaba el consultorio de 4 a 5 días a la semana. El alquiler era de 9.000 dólares al mes durante un período de 5 años, con una tasa máxima del 8,6%
El potencial de alquiler de esta propiedad es de unos 20.000 dólares al mes, NNN. El contrato de arrendamiento se otorgará a compradores calificados con un acuerdo de confidencialidad firmado.
No se garantizan las medidas ni los pies cuadrados, el comprador debe verificarlo.