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Nehalem Food mart 35800 7th St

Local 572 m² En venta Nehalem, OR 97131 1.130.397 € (1.976 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación en la autopista costera de Oregón

A una cuadra del río Nehalem

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de trabajo en vivo. ¡Los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de impulsar las ventas y las ganancias!

Zoning

Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	810.407 €	1.416,79 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	810.407 €
Anual por m²	1.416,79 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condiciones de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

572 m²

Año de construcción

1925

Precio

1.130.397 €

Precio por m²

1.976 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,33

Tamaño de la parcela

0,04 ha

Zonificación

NH-C - Ver documento de zonificación adjunto

Parking

7 Espacios (3,5 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

15 m en 7th St ( Hwy 101)

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)

Señalización

Espacio de almacenamiento

ACERCA DE 35800 7TH ST , NEHALEM, OR 97131

De propiedad familiar desde hace 2 generaciones, el Nehalem Food Mart ya está disponible para la venta debido a la jubilación del vendedor. Este local ubicado en la esquina de la planta baja, ubicado en la zona C-1, tiene una ubicación destacada en el corazón del centro de Nehalem y es una parada popular para lugareños, visitantes y turistas. Las áreas de almacenamiento y almacén integradas en la parte trasera de la tienda podrían ampliar el área de las tiendas minoristas. Acceso al callejón de carga trasero. La residencia de 2.019 pies cuadrados con entrada exterior independiente en el 13050 de la calle Tohl tiene 3 dormitorios, una gran sala de estar y cocina, además de áreas adicionales de almacenamiento, oficina y/o taller. Techo más nuevo. Por favor, no se acerque al ocupante, llame para hacer una presentación. La planta superior está vacía y es fácil de mostrar. Financiamiento para vendedores disponible con un pago inicial significativo. Al otro lado de la carretera desde el río Nehalem. El vendedor es el propietario u ocupante del Nehalem Food Mart. No moleste ni se acerque al propietario, llame para programar una cita. El agente de venta lo acompañará en todas las presentaciones. La financiación está disponible para vendedores; consulte con los corredores para obtener más información.

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