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3580 Hastings St E
Locales 85 m² En alquiler Vancouver, BC V5K 2A7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica
- Hasting Sunrise//The Heights
- Tráfico pesado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 85 m² | 2,44 m | 3-5 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 12.182 € /año 1.015 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Comercial de Primera Categoría Disponible en 3580 E. Hastings Street, Vancouver, BC Descubra una oportunidad excepcional para establecer su negocio en el vibrante barrio de Hastings-Sunrise. Esta unidad comercial de 85 m² (916 pies cuadrados), parte de un edificio de uso mixto, ofrece un espacio versátil adecuado para diversas actividades empresariales. **Aspectos Destacados de la Propiedad:** - **Tamaño:** Aproximadamente 85 m² (916 pies cuadrados) de espacio adaptable. - **Zonificación:** La zonificación C-2C permite una amplia gama de usos comerciales, incluidos establecimientos minoristas, de servicios y oficinas. - **Detalles del Alquiler:** Contrato de arrendamiento triple neto a 20 $ por pie cuadrado, con costos comunes actuales de 9,52 $ por pie cuadrado, ajustados anualmente. - **Aparcamiento:** Amplio aparcamiento en la calle, complementado con un aparcamiento compartido en superficie en la parte trasera del edificio, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. - **Ubicación:** Situado en el dinámico barrio de Hastings-Sunrise, conocido por su variada oferta de restaurantes, tiendas, servicios esenciales y el famoso parque PNE/Playland. - **Accesibilidad:** La proximidad a rutas de transporte principales y al intercambiador Kootenay Loop ofrece una conectividad fluida con el centro de Vancouver y las áreas circundantes. **Información Adicional:** - **Aprobación Comercial:** Se recomienda a los posibles inquilinos confirmar los requisitos de aprobación comercial con la Ciudad de Vancouver. Para obtener orientación sobre cómo obtener una licencia comercial, visite el sitio web oficial de la ciudad: [vancouver.ca](http://vancouver.ca) - **Incentivos para Renovaciones:** Los incentivos para renovaciones son negociables. No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en uno de los corredores comerciales más codiciados de Vancouver.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,44 m
- Ubicación céntrica
- Al otro lado de Kootenay Loop Bus Loop
- A 10 minutos del centro
- Estacionamiento común al aire libre en la parte trasera + estacionamiento en la calle
- Propietario local
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3580 HASTINGS ST E, VANCOUVER, BC V5K 2A7
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron Best - Associate Broker | REALTOR® | Propert
- -
- 1
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- Coronet Realty LTD
- Inmobiliarias
- 1
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- Sadohana
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- Western Tux
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron Best - Associate Broker | REALTOR® | Propert | - | 1 | - |
| Coronet Realty LTD | Inmobiliarias | 1 | - |
| Sadohana | Servicios educativos | 1 | - |
| Tiffany Color | Minorista | 1 | - |
| Western Tux | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3580 HASTINGS ST E , VANCOUVER, BC V5K 2A7
| Espacio total disponible | 85 m² | Superficie bruta alquilable | 1.407 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 85 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.407 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial privado en un edificio de dos pisos con estructura de madera de uso mixto.
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Coronet Realty Ltd.
3580 Hastings St E
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