66th Avenue Small Bay Flex Center 3580 66th Ave N

*Se consideran todas las ofertas*
La propiedad ubicada en 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781, ofrece una oportunidad única y versátil tanto para propietarios como para inversores de capitalizar la creciente demanda de espacios flexibles en pequeñas bahías en el codiciado mercado de Pinellas Park. Con un tamaño total de construcción de 10,238 pies cuadrados y 8,516 pies cuadrados bajo tierra, este activo ofrece 27 unidades independientes, todas arrendadas actualmente en condiciones mensuales. Esto brinda al futuro propietario o inversor una enorme flexibilidad para ocupar un espacio para su propio negocio o reestructurar los arrendamientos para obtener mayores rendimientos a largo plazo.
Inversión y oportunidad para propietarios y usuarios:
La estructura de arrendamiento flexible ofrece una oportunidad única para que un propietario-usuario ocupe parte del espacio y, al mismo tiempo, siga beneficiándose de los ingresos de alquiler generados por los inquilinos restantes. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea ideal para las empresas que buscan expandirse o reubicarse en un mercado central y en crecimiento.
Actualmente, Ken's High Tech Auto & Marine ocupa cinco de las bahías comerciales y las desocupará en cuanto las venda, dejando atrás los ascensores y equipos existentes. Esta función permite a un nuevo propietario ocupar el espacio o arrendarlo a otra empresa automotriz que busque una instalación llave en mano.
Por otra parte, para los inversores, las 27 unidades totalmente arrendadas proporcionan un flujo de caja inmediato con un potencial alcista significativo. Los arrendamientos a corto plazo permiten a un nuevo propietario aumentar los alquileres y obtener una mayor rentabilidad, ya que la demanda de espacios flexibles e industriales en Pinellas Park sigue creciendo. Se trata de una inversión de valor agregado con el potencial de beneficiarse del sólido desarrollo económico de la ciudad y de la limitada oferta de propiedades industriales.
Descripción general del mercado: Pinellas Park
Pinellas Park es una de las áreas de más rápido crecimiento en el condado de Pinellas, con una creciente demanda de espacios flexibles impulsada por contratistas, empresas automotrices y pequeños fabricantes. La ciudad ofrece una excelente infraestructura y acceso a las principales rutas de transporte, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan un espacio operativo céntrico. Como una de las áreas de más rápido crecimiento del condado de Pinellas, Pinellas Park tiene una gran demanda de espacios industriales y flexibles. Está bien conectado, con rutas principales que facilitan los negocios regionales, lo que lo convierte en un centro para empresas automotrices, contratistas y pequeñas empresas manufactureras. La ubicación estratégica de la propiedad en este mercado desabastecido agrega un valor sustancial para cualquier comprador. El mercado está desabastecido y los nuevos desarrollos industriales son escasos, lo que agrega un valor significativo a los usos flexibles, de almacenamiento al aire libre, industriales, automotrices y de almacén en 3580 66th Ave N. Usos permitidos: 1. Reparación y servicios de automóviles (talleres de carrocería, servicios de diagnóstico) 2. Fabricación ligera (equipos pequeños, carpintería metálica) 3. Almacenamiento/almacenamiento (materiales no peligrosos) 4. Empresas de contratistas (electricidad, fontanería, construcción) 5. Plantas de impresión 6. Comercio minorista (limitado, como uso accesorio) 7. Espacios de oficina (servicios administrativos/profesionales)
Esta zonificación está diseñada para respaldar una variedad de usos comerciales e industriales ligeros que satisfagan las necesidades industriales y empresariales de la comunidad. Consulte a la oficina de zonificación y planificación del condado de Pinellas para obtener orientación detallada o usos condicionales.
Esta propiedad es un activo versátil con posibilidades ilimitadas. Ya sea un propietario-usuario que busca ocupar un espacio o un inversor que busca capitalizar la creciente demanda de espacios flexibles en Pinellas Park, 3580 66th Ave N ofrece una oportunidad ideal para crecer con el mercado. Con sus unidades totalmente arrendadas, estructuras de arrendamiento flexibles y una ubicación privilegiada, esta propiedad está preparada para un crecimiento de valor e ingresos a largo plazo.
Se consideran todos los términos y ofertas razonables. Corredores protegidos..