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CVS Pharmacy 3575 Broadway

Local 1.199 m² En venta Grove City, OH 43123 3.241.628 € (2.703 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Garantía de grado de inversión
  • Arrendamiento neto absoluto
  • Acceso y visibilidad
  • Extensión de arrendamiento reciente
  • Demografía atractiva
  • Proximidad a los centros de empleo

RESUMEN EJECUTIVO

Northmarq se complace en ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir el interés simple en una farmacia CVS de un solo inquilino ubicada en 3575 Broadway en Grove City, Ohio (la «Propiedad»). La propiedad está ocupada al 100% por CVS Pharmacy y está sujeta a un arrendamiento neto absoluto sin responsabilidades del propietario. CVS acaba de ejecutar una extensión de arrendamiento de 10 años a partir de marzo de 2025, lo que demuestra su compromiso continuo con la ubicación. Con opciones de prórroga hasta marzo de 2080, la estructura de arrendamiento neto absoluto permite una inversión pasiva y segura sin responsabilidades para el propietario.
En asociación con Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.199 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.241.628 €
Precio por m²
2.703 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
202.602 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,04 ha
Zona de oportunidad
Fachada
98 m en Broadway

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 1.199 m²
  • -
  • Triple neto
  • Mar. 2035

CVS Health está creando un mundo de salud en torno a cada consumidor. Su alcance incomparable les permite brindar atención médica asequible y de alta calidad cuando y como las personas elijan. Tienen la misión de ofrecer experiencias superiores y más conectadas, reducir el costo de la atención y mejorar la salud y el bienestar de las personas a las que atienden. Como empresa líder en soluciones de salud, ofrecen múltiples canales para acceder a la atención médica a nivel local y nacional. Su sólida presencia en la comunidad, su enfoque tecnológico avanzado y su compromiso inigualable con millones de personas les permiten brindar una atención médica de alta calidad, personalizada y asequible. Guiados por su propósito, CVS Health® está creando un mundo entero de atención médica en torno a todas y cada una de las personas a las que atienden, sin importar en qué punto de su viaje se encuentren. Escuchan, muestran empatía y ofrecen soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades únicas de las personas y se ganan su lealtad. Porque la forma en que prestan sus servicios es tan importante como lo que ofrecen.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 1.199 m² - Triple neto Mar. 2035

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Tim Hortons
Clean Eatz
Jazzercise
Ymca
Waffle House
Anytime Fitness
Frisch's Big Boy
Starbucks
Kroger
U.S. Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
040-004265
Evaluación del terreno
340.638 €
Evaluación de las mejoras
587.474 €
Evaluación total
928.111 €
  • ID del anuncio: 34775012

  • Fecha en el mercado: 10/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3575 Broadway, Grove City, OH 43123

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