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Lincoln Park Plaza 3574-3760 Fort St
Oficina/Local 209 – 9.467 m² En alquiler Lincoln Park, MI 48146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Oportunidad de valor agregado en un centro comercial comunitario de 175,609 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento en una proporción de 4,55 por cada 1,000 RSF
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3666 | 7.711 m² | 1-10 Años | 49,44 € /m²/año 4,12 € /m²/mes 381.215 € /año 31.768 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3720 | 209 m² | 1-10 Años | 84,04 € /m²/año 7,00 € /m²/mes 17.568 € /año 1.464 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3760 | 1.547 m² | 1-10 Años | 49,44 € /m²/año 4,12 € /m²/mes 76.473 € /año 6.373 € /mes | Triple neto (NNN) |
3666-3736 Fort St - Planta 1, módulo 3666
Lincoln Park Plaza es un centro comercial de aproximadamente 176 000 pies cuadrados ubicado en Lincoln Park (área metropolitana de Detroit), Michigan, en el corredor M-85/Fort Street, con mucho tráfico, que ofrece un excelente acceso a los barrios densamente poblados. La plaza tiene a Ace Hardware como inquilino principal y cuenta con otros inquilinos nacionales como Dollar Tree, Check and Go, H&R Block y Hallmark Cards. El centro tiene una fuerte demografía vecinal y un fuerte número de tráfico (34 000 VPD), lo que lo convierte en una plaza estable y próspera. Además, la proximidad de la sede de Ford Motor Company y de otros fabricantes de automóviles contribuye a la ciudad de Lincoln Park, ya que proporciona una densa población residencial y una sólida base de clientes para los minoristas comerciales. Todas las casas de los alrededores hacen de esta plaza un lugar de visita obligada como minorista del vecindario. En la intersección de Lincoln Highway/Route 30 y Airport Road
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 208 - 664 Personas
- Aire acondicionado central
3666-3736 Fort St - Planta 1, módulo 3720
Antiguo espacio de tienda de segunda mano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Aire acondicionado central
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
3666-3736 Fort St - Planta 1, módulo 3760
Lincoln Park Plaza es un centro comercial de aproximadamente 176 000 pies cuadrados ubicado en Lincoln Park (área metropolitana de Detroit), Michigan, en el corredor M-85/Fort Street, con mucho tráfico, que ofrece un excelente acceso a los barrios densamente poblados. La plaza tiene a Ace Hardware como inquilino principal y cuenta con otros inquilinos nacionales como Dollar Tree, Check and Go, H&R Block y Hallmark Cards. El centro tiene una fuerte demografía vecinal y un fuerte número de tráfico (34 000 VPD), lo que lo convierte en una plaza estable y próspera. Además, la proximidad de la sede de Ford Motor Company y de otros fabricantes de automóviles contribuye a la ciudad de Lincoln Park, ya que proporciona una densa población residencial y una sólida base de clientes para los minoristas comerciales. Todas las casas de los alrededores hacen de esta plaza un lugar de visita obligada como minorista del vecindario. En la intersección de Lincoln Highway/Route 30 y Airport Road
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 42 - 134 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LINCOLN PARK PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ACE Hardware
- -
- -
- -
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Óptica
- 1.256
- Nacional
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Grow Spot
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.504
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ACE Hardware | - | - | - |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Óptica | 1.256 | Nacional |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Grow Spot | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.504 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3574-3760 FORT ST , LINCOLN PARK, MI 48146
| Espacio total disponible | 9.467 m² | Fachada | Fort |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 28.814 m² |
| Parking | 1.421 Espacios | Superficie total del terreno | 18,01 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 1955 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Espacio total disponible | 9.467 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.421 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | Fort |
| Superficie bruta alquilable | 28.814 m² |
| Superficie total del terreno | 18,01 ha |
| Año de construcción | 1955 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial comunitario de 175.609 pies cuadrados Oportunidad de valor agregado Ocupación actual del 45,40% Ubicado en la concurrida Fort Street, que cuenta con más de 40 000 vehículos al día. Bienes raíces bien posicionadas que dan servicio a Lincoln Park y a las comunidades cercanas de Allen Park, Southgate y Riverview, Taylor Center atiende un área comercial de 5 millas de 221 379 residentes y una población diurna de más de 83 000 empleados. Amplio estacionamiento a una proporción de 4,55 por 1000 RSF Los inquilinos actuales incluyen ACE Hardware, Payless Dation, H&R Block y Dollar Tree. Con una ubicación perfecta en Fort Street (M-85), el principal corredor de tráfico de Lincoln Park, la propiedad registra un tráfico de más de 39,000 vehículos por día que viajan de norte a sur directamente por el centro de la ciudad.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lincoln Park Plaza | 3574-3760 Fort St
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