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357 Willow St

Edificio residencial 10 unidades 2.479.732 € (247.973 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % San Jose, CA 95110

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Los inversores tienen la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar excepcional ubicado en la próspera ciudad de San José.
  • Esta actualización incluye un nuevo techo de membrana de PVC, un nuevo sistema eléctrico solar LG de 15,3 kW y un sistema eléctrico mejorado de 225 A.
  • Los compradores tienen la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar con un alto potencial de flujo de caja aumentando las rentas según las primas de mercado.
  • 357 Willow St ha completado recientemente la instalación de un nuevo sistema de energía solar de LG. El gasto total de capital para este proyecto supera los 135 000 dólares.
  • 357 Willow St ha sido objeto de mejoras de capital recientes, que incluyen una nueva pintura exterior y la instalación de ventanas de doble panel.
  • 357 Willow St se encuentra cerca del centro de San José, del centro de Willow Glen y muy cerca del San Jose Market Center, anclado en Target.

RESUMEN EJECUTIVO

357 Willow St es una oportunidad excepcional de inversión de 10 unidades ubicada en la próspera ciudad de San José, California.
Situada en una parcela de terreno con un total de 6,302 pies cuadrados, la propiedad en cuestión cuenta con un área bruta de construcción de aproximadamente 4,500* pies cuadrados, y ofrece a los inquilinos planos de planta de una habitación bellamente diseñados. La propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos comodidades convenientes, como estacionamiento privado y una lavandería en el lugar.
357 Willow St también ha sido objeto recientemente de amplias mejoras de capital, que incluyen una nueva pintura exterior, la instalación de ventanas de doble panel y varias mejoras para cumplir con los códigos de incendios locales. Además, la propiedad en cuestión ha completado recientemente la instalación de un nuevo sistema de energía solar. Esta mejora incluye un nuevo techo de membrana de PVC, un nuevo sistema eléctrico solar LG de 15,3 kW con 45 paneles solares LG de 340 W y un sistema eléctrico mejorado de 225 A. El gasto total de capital para este proyecto supera los 135 000 dólares.
La propiedad en cuestión se encuentra cerca del centro de San José y del centro de Willow Glen y muy cerca del San Jose Market Center, anclado en Target, y alberga una gran variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. La propiedad en cuestión también cuenta con un cómodo acceso al Aeropuerto Internacional Mineta de San José (SJC). El SJC es uno de los aeropuertos más transitados de todo el norte de California y presta servicio a millones de pasajeros cada año a destinos nacionales e internacionales.
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de San José y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de Silicon Valley, 357 Willow St es una opción atractiva para los inquilinos de South Bay debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.479.732 €
Precio por unidad 247.973 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,06 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.76
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 418 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1950
Ratio de parking 0,21/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Cocina de gas
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 10 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
264-40-067
Evaluación del terreno
399.107 €
Evaluación de las mejoras
598.667 €
Evaluación total
997.774 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C2
C2
  • ID del anuncio: 33598830

  • Fecha en el mercado: 22/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 357 Willow St, San Jose, CA 95110

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