357 Willow St
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357 Willow St
Edificio residencial 10 unidades 2.479.732 € (247.973 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % San Jose, CA 95110
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los inversores tienen la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar excepcional ubicado en la próspera ciudad de San José.
- Esta actualización incluye un nuevo techo de membrana de PVC, un nuevo sistema eléctrico solar LG de 15,3 kW y un sistema eléctrico mejorado de 225 A.
- Los compradores tienen la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar con un alto potencial de flujo de caja aumentando las rentas según las primas de mercado.
- 357 Willow St ha completado recientemente la instalación de un nuevo sistema de energía solar de LG. El gasto total de capital para este proyecto supera los 135 000 dólares.
- 357 Willow St ha sido objeto de mejoras de capital recientes, que incluyen una nueva pintura exterior y la instalación de ventanas de doble panel.
- 357 Willow St se encuentra cerca del centro de San José, del centro de Willow Glen y muy cerca del San Jose Market Center, anclado en Target.
RESUMEN EJECUTIVO
357 Willow St es una oportunidad excepcional de inversión de 10 unidades ubicada en la próspera ciudad de San José, California.
Situada en una parcela de terreno con un total de 6,302 pies cuadrados, la propiedad en cuestión cuenta con un área bruta de construcción de aproximadamente 4,500* pies cuadrados, y ofrece a los inquilinos planos de planta de una habitación bellamente diseñados. La propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos comodidades convenientes, como estacionamiento privado y una lavandería en el lugar.
357 Willow St también ha sido objeto recientemente de amplias mejoras de capital, que incluyen una nueva pintura exterior, la instalación de ventanas de doble panel y varias mejoras para cumplir con los códigos de incendios locales. Además, la propiedad en cuestión ha completado recientemente la instalación de un nuevo sistema de energía solar. Esta mejora incluye un nuevo techo de membrana de PVC, un nuevo sistema eléctrico solar LG de 15,3 kW con 45 paneles solares LG de 340 W y un sistema eléctrico mejorado de 225 A. El gasto total de capital para este proyecto supera los 135 000 dólares.
La propiedad en cuestión se encuentra cerca del centro de San José y del centro de Willow Glen y muy cerca del San Jose Market Center, anclado en Target, y alberga una gran variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. La propiedad en cuestión también cuenta con un cómodo acceso al Aeropuerto Internacional Mineta de San José (SJC). El SJC es uno de los aeropuertos más transitados de todo el norte de California y presta servicio a millones de pasajeros cada año a destinos nacionales e internacionales.
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de San José y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de Silicon Valley, 357 Willow St es una opción atractiva para los inquilinos de South Bay debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Situada en una parcela de terreno con un total de 6,302 pies cuadrados, la propiedad en cuestión cuenta con un área bruta de construcción de aproximadamente 4,500* pies cuadrados, y ofrece a los inquilinos planos de planta de una habitación bellamente diseñados. La propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos comodidades convenientes, como estacionamiento privado y una lavandería en el lugar.
357 Willow St también ha sido objeto recientemente de amplias mejoras de capital, que incluyen una nueva pintura exterior, la instalación de ventanas de doble panel y varias mejoras para cumplir con los códigos de incendios locales. Además, la propiedad en cuestión ha completado recientemente la instalación de un nuevo sistema de energía solar. Esta mejora incluye un nuevo techo de membrana de PVC, un nuevo sistema eléctrico solar LG de 15,3 kW con 45 paneles solares LG de 340 W y un sistema eléctrico mejorado de 225 A. El gasto total de capital para este proyecto supera los 135 000 dólares.
La propiedad en cuestión se encuentra cerca del centro de San José y del centro de Willow Glen y muy cerca del San Jose Market Center, anclado en Target, y alberga una gran variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. La propiedad en cuestión también cuenta con un cómodo acceso al Aeropuerto Internacional Mineta de San José (SJC). El SJC es uno de los aeropuertos más transitados de todo el norte de California y presta servicio a millones de pasajeros cada año a destinos nacionales e internacionales.
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de San José y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de Silicon Valley, 357 Willow St es una opción atractiva para los inquilinos de South Bay debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.479.732 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 247.973 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 6,06 % | Tamaño del edificio | 418 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.76 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.479.732 € |
| Precio por unidad | 247.973 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,06 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.76 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 418 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Cocina de gas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 264-40-067 | Evaluación total | 997.774 € |
| Evaluación del terreno | 399.107 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 598.667 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
264-40-067
Evaluación del terreno
399.107 €
Evaluación de las mejoras
598.667 €
Evaluación total
997.774 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 |
| C2 |
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
357 Willow St
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