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Dezer Intracoastal Mall 3569-3885 NE 163rd St
Locales 152 – 480 m² En alquiler North Miami Beach, FL 33160
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en el Canal Intracostero
- Administración de propiedades in situ
- Señalización
- Intersección señalizada
- Letrero de pilón
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3749 | 152 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 47.572 € /año 3.964 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3933 | 328 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 102.425 € /año 8.535 € /mes | Triple neto (NNN) |
3569-3885 NE 163rd St - 1.ª planta, módulo 3749
¡Este espacio comercial bellamente diseñado ya está disponible para alquilar! Anteriormente ocupada por el famoso Lasers & Facials Med Spa, la propiedad ofrece un espacio llave en mano perfectamente adaptado para empresas de los sectores del bienestar, la belleza o la salud. Con un diseño exclusivo que incluye múltiples salas de tratamiento privadas, una acogedora área de recepción y 1.640 pies cuadrados, este espacio brinda funcionalidad y un ambiente sereno que encantará a los clientes. Un total de seis espaciosas salas de tratamiento (o personalizables si es necesario), cada una teniendo en cuenta la privacidad. Las habitaciones son ideales para tratamientos faciales, masajes terapéuticos, tratamientos con láser y mucho más, con diseños cómodos que garantizan un ambiente tranquilo y silencioso. La acogedora recepción y la sala de espera ofrecen un ambiente profesional y relajado, con acabados elegantes y un amplio espacio para alojar a los clientes cómodamente. Ubicado en la animada zona de la calle 163 NE, su negocio se beneficiará de una excelente visibilidad y accesibilidad en un vecindario con mucho tráfico. Incluye espacios de almacenamiento exclusivos, baños para clientes y cómodas áreas para el personal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Salas de tratamiento construidas
- Área de recepción
3913-3969 NE 163rd St - 1.ª planta, módulo 3933
Descubra una oportunidad excepcional para arrendar el excelente espacio de restaurante que anteriormente ocupaba Viva Brazil Signature, ubicado en 3933 NE 163rd Street en Miami. La espaciosa distribución incluye un amplio espacio para comer en el interior y cuenta con un codiciado patio al aire libre que mejora la experiencia gastronómica. La cocina de primera línea está equipada con una campana de calidad profesional, un colector de grasa y un horno de pizza incorporado, perfecto para proyectos culinarios. Ubicado en el vibrante Intracoastal Mall, este lugar ofrece un amplio estacionamiento y fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ¡No pierda la oportunidad de establecer su restaurante en una de las áreas más atractivas del norte de Miami!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Patio
- Patio al aire libre con vista a los canales intracosteros
- Horno de pizza incorporado
- Trampa de grasa
- Capucha de calidad profesional
- Barra decorativa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Dezer Intracoastal Mall
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.431
- Internacional
- Duffy's Sports Grill
- Bar o restaurante
- 48
- Local
- Ipic Theaters-Intracoastal
- Cine
- 24
- Nacional
- Winn-Dixie
- Supermercado
- 692
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.431 | Internacional |
| Duffy's Sports Grill | Bar o restaurante | 48 | Local |
| Ipic Theaters-Intracoastal | Cine | 24 | Nacional |
| Winn-Dixie | Supermercado | 692 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3569-3885 NE 163rd St , North Miami Beach, FL 33160
| Espacio total disponible | 480 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 54.421 m² |
| Parking | 863 Espacios | Superficie total del terreno | 9,33 ha |
| Tiendas | 68 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 863 Espacios |
| Tiendas | 68 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 54.421 m² |
| Superficie total del terreno | 9,33 ha |
| Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
Ubicado en la esquina de Sunny Isles Boulevard y Northeast 163rd Street, el centro comercial Intracoastal cuenta con una excelente combinación de presentadores, restaurantes y tiendas, como Winn Dixie e IPIC Theater. A solo unos minutos de Sunny Isles Beach, Aventura, Bal Harbor y North Miami, con fácil acceso a la US-1 y la I-95. Amplio estacionamiento para inquilinos, clientes y visitantes Fácil acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Dezer Intracoastal Mall | 3569-3885 NE 163rd St
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