3560 W Happy Valley Rd
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3560 W Happy Valley Rd
Local 194 m² En venta Glendale, AZ 85310 2.091.144 € (10.770 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de adquirir la Valvoline, clasificada #1 por volumen de tráfico en el estado de Arizona y 39ª en la nación, según Placer.ai
- Construcción en 2020, edificio independiente con tres bahías de servicio
- El ingreso familiar promedio es de casi 175,000 dólares en un radio de 1 milla
- Arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 15 años; el propietario NO tiene responsabilidades
- Sólida garantía corporativa; Valvoline (NYSE: VVV) tiene casi 1,900 ubicaciones en 32 estados y 5 países diferentes
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
194 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
2.091.144 €
Precio por m²
10.770 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
104.557 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
19 Espacios (97,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en West Happy Valley Road
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 201-11-908A | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 160.814 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
201-11-908A
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
160.814 € (2025)
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3560 W Happy Valley Rd
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