Flamingo Medical Building | 3560 E Flamingo Rd
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Flamingo Medical Building 3560 E Flamingo Rd
Oficina 1.970 m² 71 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89121 5.066.875 € (2.572,13 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 21204 SF Edificio médico para dos inquilinos
- Ubicación estratégica cerca de varios hospitales y acceso rápido a través de la autopista US 95
- Oportunidad de valor agregado con un centro quirúrgico vacante de segunda generación con 2 quirófanos
- Excelente visibilidad con fachada en Flamingo Rd
- El 71% está arrendado a Simon Medical Imaging
RESUMEN EJECUTIVO
3560 E Flamingo Road es una oportunidad excepcional para que un inversor o usuario propietario compre un edificio de consultorios médicos muy solicitado por debajo del costo de reemplazo. Este edificio médico para dos inquilinos tiene una gran visibilidad y se encuentra frente a Flamingo Road. El edificio está ocupado en un 71% por Simon Medical Imaging. El espacio restante es un antiguo centro quirúrgico con dos quirófanos y está listo para ser ocupado de inmediato.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.970 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
5.066.875 €
Precio por m²
2.572,13 €
Porcentaje alquilado
71 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.446 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C-1 - Comercial de barrio
Parking
4 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Centro quirúrgico de segunda generación con dos quirófanos listos para su ocupación inmediata.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 105 | 567 m² | Clínicas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño |
| 567 m² |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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Pl. 1-módulo 105
| Tamaño | 567 m² |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Centro quirúrgico de segunda generación con dos quirófanos listos para su ocupación inmediata.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 161-18-401-059 | Evaluación de las mejoras | 1.082.268 € |
| Evaluación del terreno | 169.108 € | Evaluación total | 1.251.376 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
161-18-401-059
Evaluación del terreno
169.108 €
Evaluación de las mejoras
1.082.268 €
Evaluación total
1.251.376 €
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