3560-3590 Lake Shore Blvd W
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3560-3590 Lake Shore Blvd W
Cartera de local en venta 2 inmuebles 7.979.645 € Toronto, ON
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alta exposición
- Servicios comerciales cercanos
- Zona de tráfico peatonal intenso durante el día
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Zona muy comercializada
- Exposición a la luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación estratégica en el vecindario de Long Branch de Etobicoke, los activos se encuentran a lo largo de una importante carretera arterial de alto tráfico y están muy cerca de Humber College y de la estación GO de Long Branch. Las propiedades tienen un área rentable neta combinada de 19,829 pies cuadrados de espacio comercial y minorista de primera calidad compuesto por 9 unidades minoristas con un total de 68 puestos de estacionamiento. Ambos activos están alquilados al 100% a una mezcla diversa de minoristas nacionales y locales de primera necesidad, como Hero Burger, Pita Pit, The Beer Store y Pet Valu, así como a otros restaurantes QSR y empresas de servicios médicos y personales que prestan servicios a la comunidad local y atraen a clientes de un radio más amplio. Las propiedades tienen un plazo de arrendamiento restante promedio ponderado combinado de 7,5 años, con un crecimiento de los ingresos a lo largo del plazo debido a los aumentos de los alquileres contractuales. Construidas en 2016 y 2019, respectivamente. Las propiedades tienen menos de 10 años y requerirán reparaciones o reemplazos mínimos a corto plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.979.645 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.810 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 4.409 m² |
| Estado | Activo |
| Precio | 7.979.645 € |
| Precio/m² | 1.810 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.409 m² |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3560 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M8W 1N6 | Local | 1.153 m² | 2015 | - |
| 3590 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M8W 1N6 | Local | 3.256 m² | 2019 | - |
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