Redevelopment Opportunity - West Buffalo, NY | 356 Ferry St
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Redevelopment Opportunity - West Buffalo, NY 356 Ferry St
Local 115 m² En venta Buffalo, NY 14213 952.467 € (8.255 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de un sitio contiguo
- Oportunidad de reurbanización
- Múltiples cortes de bordillo
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de reurbanización en el West Side de Buffalo! Este terreno de doce parcelas y 1,22 acres es una excelente oportunidad para un nuevo desarrollo con una enorme superficie con la que trabajar. Ubicadas principalmente en West Ferry Street y Arnold Street, las 12 parcelas son contiguas y forman un sitio casi contiguo para ofrecer la máxima funcionalidad.
Siete de las parcelas se encuentran en West Ferry St. y abarcan más de media manzana. Todas están divididas en la zona N-2C, lo que permite una variedad de usos residenciales y minoristas. Hay un total de 332 pies de frente y cuatro cortes en las aceras. Estas parcelas se encuentran actualmente como una mezcla de terrenos baldíos de uso mixto y estructuras comerciales. Los números de dirección incluyen: 326, 328, 332, 338, 340, 342, 356.
Cinco de las parcelas se encuentran en la calle Arnold y todas pertenecen a la zona N-2R. Hay un total de 182 pies de frente y un camino de entrada. Estas parcelas se presentan como una mezcla de terrenos baldíos y una residencia unifamiliar. Los números de dirección incluyen: 49, 45, 41, 31, 27. El portafolio está completo, con una exposición máxima en las esquinas, lo que incluye 215 pies de frente en Parkdale Ave.
Las propiedades están ubicadas en una calle transitable con una vibrante escena empresarial local. Ubicado a menos de 5 minutos del pueblo de Elmwood, a menos de 5 minutos del acceso a la autopista principal, permite llegar rápidamente al centro de la ciudad y al campus médico de Buffalo Niagara, y a minutos de la entrada a Canadá por el Puente de la Paz.
Siete de las parcelas se encuentran en West Ferry St. y abarcan más de media manzana. Todas están divididas en la zona N-2C, lo que permite una variedad de usos residenciales y minoristas. Hay un total de 332 pies de frente y cuatro cortes en las aceras. Estas parcelas se encuentran actualmente como una mezcla de terrenos baldíos de uso mixto y estructuras comerciales. Los números de dirección incluyen: 326, 328, 332, 338, 340, 342, 356.
Cinco de las parcelas se encuentran en la calle Arnold y todas pertenecen a la zona N-2R. Hay un total de 182 pies de frente y un camino de entrada. Estas parcelas se presentan como una mezcla de terrenos baldíos y una residencia unifamiliar. Los números de dirección incluyen: 49, 45, 41, 31, 27. El portafolio está completo, con una exposición máxima en las esquinas, lo que incluye 215 pies de frente en Parkdale Ave.
Las propiedades están ubicadas en una calle transitable con una vibrante escena empresarial local. Ubicado a menos de 5 minutos del pueblo de Elmwood, a menos de 5 minutos del acceso a la autopista principal, permite llegar rápidamente al centro de la ciudad y al campus médico de Buffalo Niagara, y a minutos de la entrada a Canadá por el Puente de la Paz.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
8.069 €
|
69,93 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
8.069 €
|
69,93 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.069 € |
| Anual por m² | 69,93 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 8.069 € |
| Anual por m² | 69,93 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
115 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
952.467 €
Precio por m²
8.255 €
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
N-2C, N-2R - Comercial, minorista, residencial
Fachada
101 m en West Ferry St
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140200-099-350-0005-017-000 | Evaluación total | 42.330 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 33.671 € (2023) | Impuestos anuales | 8.069 € (69,93 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 8.658 € (2023) | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140200-099-350-0005-017-000
Evaluación del terreno
33.671 € (2023)
Evaluación de las mejoras
8.658 € (2023)
Evaluación total
42.330 € (2023)
Impuestos anuales
8.069 € (69,93 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
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