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WestPark Pavilion II 3558 W Main St
Locales 139 – 434 m² En alquiler Tupelo, MS 38801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con más de 1/4 de milla de frente, el volumen de tráfico en la propiedad promedia entre 16 000 y 18 000 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 139 m² | Negociable | 237,48 € /m²/año 19,79 € /m²/mes 33.094 € /año 2.758 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 295 m² | Negociable | 237,48 € /m²/año 19,79 € /m²/mes 69.940 € /año 5.828 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Espacio disponible en la carcasa
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo E
Espacio de la carcasa de la tapa final que podría subdividirse en 1500 pies cuadrados o 1670 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3558 W MAIN ST , TUPELO, MS 38801
| Espacio total disponible | 434 m² | Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 434 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Westpark es un proyecto de uso mixto que consiste en terrenos y espacios disponibles para la mayoría de los usos comerciales ubicado en West Main St, el principal desarrollo comercial de cilantro del mercado. Con más de 1/4 de milla de frente, el volumen de tráfico en la propiedad promedia entre 16 000 y 18 000 vehículos por día. El acceso controlado lo proporciona una señal de tráfico ubicada en la entrada de la carretera principal del proyecto. Los ocupantes actuales incluyen el restaurante El Agave, Lost Pizza Company, Ford Physical Therapy y el restaurante Huey Magoo's (actualmente en construcción). Esta franja comercial ofrece espacio en una instalación de más de 8,500 pies cuadrados de varios tamaños y 75 pies de profundidad. Express Care of Tupelo ocupa actualmente un espacio en el centro. La proporción de estacionamiento para el centro comercial es de 7.06/100 pies cuadrados (60 espacios). El centro tiene una ubicación ideal, justo enfrente de la calle principal del lugar de reunión y complejo deportivo más concurrido de Tupelo, Ballard Park. El parque alberga varios eventos deportivos regionales cada año y es el hogar de la mayoría de los deportes juveniles que se practican en la zona. Es innegable que es uno de los conductores de tráfico más constantes del noreste de Estados Unidos. Además del parque, los vecinos notables incluyen una escuela primaria, el banco Tupelo y varias sucursales bancarias.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
WestPark Pavilion II | 3558 W Main St
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