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Brown Ranch Marketplace 3555 Clares St
Locales 135 – 847 m² En alquiler Capitola, CA 95010
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Amplios jardines y jardineras
- Excelente combinación de inquilinos
- Excelente visibilidad para todos los escaparates
- Asientos estilo cafetería al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo EE | 135 m² | - | 3-10 Años | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 49.752 € /año 4.146 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo P | 192 m² | 3,05 - 3,96 m | 5-15 Años | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 70.757 € /año 5.896 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Y | 520 m² | 3,05 - 3,96 m | 5-15 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 159.902 € /año 13.325 € /mes | Triple neto (NNN) |
3555 Clares St - Planta 1, módulo EE
Este excelente espacio comercial está ubicado al lado de Trader Joe's. Ubicación de alta visibilidad entre Trader Joe's y Michaels. Este espacio se encuentra junto a nuestro patio central, que cuenta con WingStop, GameStop y T-Mobile. Brown Ranch Marketplace es de propiedad local y está operado por la familia Brown, que vive allí desde 1911. Este es un centro de gran volumen y alto perfil con servicios de administración in situ, un marketing agresivo y un amplio trabajo de relaciones públicas dentro de nuestra comunidad local. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
3555 Clares St - Planta 1, módulo P
Este espacio privilegiado está ubicado entre Michaels y Jamba Juice. Este espacio es muy visible desde la calle Clares y tiene un toldo sobre el escaparate. Ubicación de alto tráfico dentro de nuestro centro comercial. Brown Ranch Marketplace es de propiedad local y está operado por la familia Brown, quienes viven allí desde 1911. Este es un centro de gran volumen y alto perfil con servicios de administración in situ, un marketing agresivo y un amplio trabajo de relaciones públicas dentro de nuestra comunidad local.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos acabados: 3,05 - 3,96 m
3555 Clares St - Planta 1, módulo Y
Este espacio de 5.600 pies cuadrados (Suite «Y») está ubicado en un lugar privilegiado y muy visible entre FedEx Office y Mechanics Bank. Brown Ranch Marketplace es de propiedad local y está operado por la familia Brown, que vive allí desde 1911. Este es un centro de gran volumen y alto perfil con servicios de administración in situ, un marketing agresivo y un amplio trabajo de relaciones públicas dentro de nuestra comunidad local.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 3,05 - 3,96 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BROWN RANCH MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Fedex Office Print & Ship Center
- Servicios empresariales/copia/postales
- 6.089
- Internacional
- Jamba
- Minorista
- -
- -
- Michaels
- Minorista
- -
- -
- T-Mobile
- Minorista
- -
- -
- Trader Joe's
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Fedex Office Print & Ship Center | Servicios empresariales/copia/postales | 6.089 | Internacional |
| Jamba | Minorista | - | - |
| Michaels | Minorista | - | - |
| T-Mobile | Minorista | - | - |
| Trader Joe's | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3555 CLARES ST , CAPITOLA, CA 95010
| Espacio total disponible | 847 m² | Fachada | 309,68 m activado Clares St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Parking | 420 Espacios | Superficie total del terreno | 3,64 ha |
| Tiendas | 26 | Año de construcción | 1992 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 847 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 420 Espacios |
| Tiendas | 26 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 309,68 m activado Clares St |
| Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Superficie total del terreno | 3,64 ha |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Brown Ranch Marketplace está ubicado junto a la autopista #1, en el corazón de la zona comercial regional del condado de Santa Cruz, en la ciudad de Capitola, frente al único centro comercial cerrado del condado de Santa Cruz, Capitola Mall. Con el único centro comercial cerrado del condado y los únicos grandes almacenes, la zona comercial de la 41st Avenue/Clares Street atrae a clientes de todo el condado de Santa Cruz. Además de los residentes permanentes que compran en la zona, hay estudiantes de la Universidad de California en Santa Cruz y del Cabrillo College, así como millones de turistas que visitan el condado de Santa Cruz cada año. Brown Ranch Marketplace tiene una superficie de 85.000 pies cuadrados y son coarrendatarios de Trader Joe's, Michaels y FedEx Office, entre otros. Brown Ranch Marketplace está posicionado en la mejor ubicación para aprovechar el tráfico de compras existente. En todo el centro hay asientos al aire libre tipo cafetería, sombrillas y bancos en todo el centro, además de una amplia zona ajardinada y jardineras elevadas. La visibilidad desde la calle y el centro comercial se ve reforzada por la elevación ligeramente más alta del centro, que da al centro comercial Capitola. Brown Ranch Marketplace es propiedad y está operado por la familia Brown, que vive allí desde 1911.
- Property manager en el lugar
- Climatización controlada por el inquilino
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brown Ranch Marketplace | 3555 Clares St
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